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葡萄牙移民買房好還是買基金？
更新時(shí)間：2021-08-23 14:01:51 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：79
葡萄牙移民政策增加了35萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民和35萬(wàn)歐元的基金移民，因?yàn)檫@兩個(gè)途徑的投資門檻相對(duì)較低，所以很快就吸引了大批申請(qǐng)人。那么，葡萄牙移民買房好還是買基金？飛際葡萄牙移民小編為大家詳細(xì)介紹吧！
一、辦理速度
對(duì)于所有移民申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，當(dāng)然希望移民手續(xù)越簡(jiǎn)單越好，身份早拿早放心。
如選擇葡萄牙35萬(wàn)歐購(gòu)房項(xiàng)目，涉及到前期考察登陸事宜，包括準(zhǔn)備簽證材料、登陸后檢查房屋、選擇房產(chǎn)后完成一系列轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這可能會(huì)持續(xù)一個(gè)多月，或者更久?？偟膩?lái)說(shuō)，選擇購(gòu)房項(xiàng)目，從簽約到正式批準(zhǔn)，申請(qǐng)人的整體處理周期約為6~8個(gè)月。
與買房方式比較，投資基金無(wú)需考察登陸，整個(gè)過(guò)程只需入園一次，也不必親自挑選基金項(xiàng)目，提供有關(guān)資料，開銀行帳戶，投資完成后，提交移民申請(qǐng)文件，正式登錄只需3個(gè)月。
二、資金安全
資金安全也是選擇投資類移民的申請(qǐng)者的首要考慮。
第一，選擇購(gòu)房移民方式的申請(qǐng)人是直接購(gòu)買永久所有權(quán)的房地產(chǎn)，充分把握話語(yǔ)權(quán)，投資一次，房子永遠(yuǎn)屬于自己，作為家庭財(cái)產(chǎn)可以永遠(yuǎn)繼承。
選擇葡萄牙35萬(wàn)歐基金移民，申請(qǐng)人購(gòu)買基金份額，和很多人一起有一個(gè)實(shí)物資產(chǎn)項(xiàng)目，能夠有效降低單個(gè)項(xiàng)目的限制，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分散。整個(gè)投資由葡萄牙證監(jiān)會(huì)監(jiān)督，投資金也由權(quán)威存款銀行管理，流程公開透明。但是另一方面，作為一個(gè)大型項(xiàng)目中無(wú)數(shù)的投資者之一，基金運(yùn)作和管理過(guò)程中，申請(qǐng)人的權(quán)利也很小。
三、投資成本
投資額都是35萬(wàn)歐，基金方式和購(gòu)房方式的花費(fèi)主要就是差在稅費(fèi)和后期的持有成本上了。
選擇購(gòu)房方式，申請(qǐng)人應(yīng)支付房地產(chǎn)交易公證費(fèi)、房地產(chǎn)登記費(fèi)、交易稅、印花稅等，在后期持有階段的時(shí)候，還要繳納市政稅、物業(yè)管理費(fèi)和各種房屋維修費(fèi)用，如維修、燃?xì)赓M(fèi)等。
基金投資方式免稅，無(wú)需申請(qǐng)人支付股息所有稅、個(gè)人收入所得稅等，投資初期會(huì)扣除一些發(fā)行管理費(fèi)，剩下的就是純收入，以后持有階段也沒有成本。
內(nèi)容總結(jié)：以上就是關(guān)于葡萄牙移民買房好還是買基金的介紹，35萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民和35萬(wàn)歐元的基金移民各有優(yōu)勢(shì)，對(duì)申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)也沒有好和壞的區(qū)別，只看合不合適而已。
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