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塞浦路斯買的房子可以出租嗎？
更新時(shí)間：2019-09-04 15:32:40 來(lái)源：塞浦路斯移民 瀏覽人數(shù)：255
一、塞浦路斯房產(chǎn)出租政策解析
根據(jù)塞浦路斯現(xiàn)行法律規(guī)定，外國(guó)投資者購(gòu)買的房產(chǎn)可以合法出租。無(wú)論是永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)還是期房，在完成產(chǎn)權(quán)登記后，業(yè)主均可通過(guò)長(zhǎng)租或短租形式獲得收益。需要注意的是，出租收益需繳納個(gè)人所得稅（稅率12.8%-35%），且需向稅務(wù)部門申報(bào)。
二、出租對(duì)移民身份的影響
若通過(guò)塞浦路斯投資移民計(jì)劃（已暫停）購(gòu)房，出租不會(huì)影響已獲得的永久居留權(quán)。但現(xiàn)行政策要求投資者保持房產(chǎn)持有狀態(tài)，出租行為需確保房產(chǎn)維護(hù)符合移民局要求。建議通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)如飛際移民進(jìn)行合規(guī)性審查。
三、地中海國(guó)家橫向?qū)Ρ?/h3>
1. 葡萄牙：黃金簽證雖已關(guān)停購(gòu)房選項(xiàng)，但基金投資方式仍允許，相關(guān)資產(chǎn)可產(chǎn)生投資收益。
2. 希臘：購(gòu)房移民允許出租，25萬(wàn)歐元起購(gòu)房可獲黃金簽證，租金收益率約3-5%。
3. 馬耳他：租房或購(gòu)房均可申請(qǐng)永居，出租需滿足最低持有年限要求。
對(duì)于具體國(guó)家的選擇，需要綜合投資門檻、稅務(wù)規(guī)劃和身份含金量等因素。飛際移民專家團(tuán)隊(duì)可根據(jù)家庭資產(chǎn)狀況提供定制方案，確保投資與移民目標(biāo)的雙重實(shí)現(xiàn)。
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對(duì)于想要獲得塞浦路斯護(hù)照的人來(lái)說(shuō)，塞浦路斯護(hù)照移民是個(gè)不錯(cuò)的方式，沒有居住要求、無(wú)移民監(jiān)，可一步到位獲得護(hù)照，這種方式需要滿足以下條件：1.申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄對(duì)學(xué)歷，語(yǔ)言，工作經(jīng)驗(yàn)等無(wú)要求;2.在塞浦路斯購(gòu)買總價(jià)為250萬(wàn)歐的一套或多套房產(chǎn);
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