說起澳大利亞這個國家，是很多人都喜歡的移民目的地，它有著很多適合移民的城市，其中就包括墨爾本。那么有的人就會問了，墨爾本買房移民條件是什么呢？下面飛際移民專家為您解答一下，看看移民澳大利亞有些什么好處。

一、墨爾本買房的移民條件是什么？

1、在澳大利亞，沒有購房移民政策，墨爾本也沒有購房移民。

2、墨爾本需要足夠的資金來買房，并需要獲得墨爾本的居住綠卡。一般來說，在墨爾本買房的外國人只能買公寓等商業(yè)建筑，不能買別墅。

3、如果沒有墨爾本本地戶口，只能在墨爾本買新房。你有足夠的個人經(jīng)濟能力，年齡不超過50歲。同時申請房貸也很麻煩，所以在墨爾本買房一定要保證有足夠的經(jīng)濟能力。

如果想要移民澳洲推薦可以選擇澳洲雇主擔保186項目

澳洲186雇主擔保移民英文全稱為“Employer Nomination Scheme (subclass 186)”。

澳洲雇主擔保移民有三個類別，分別是186/482/494，而186理所當然是這三個項目中最受歡迎的一個項目，因為186是這三個項目中唯一的綠卡簽證，拿到186簽證就相當于拿到了澳洲綠卡。

二、海外人士可以購買的房產(chǎn)類型

1、新宅

之前未作為住宅出售且之前未被占用的房產(chǎn)。

2、空地

在批準日期的四年內(nèi)建造房產(chǎn)。一旦施工完成，必須在30天內(nèi)向FIRB提交證明。

3、二手房

a、外國投資者可以購買已建成的住宅，條件是他們計劃重新開發(fā)該物業(yè)并增加住房數(shù)量

他們要把現(xiàn)有的房產(chǎn)推倒，取而代之，在土地上增加一個或多個住宅。重建的條件是必須增建一個以上的房產(chǎn)。

重新開發(fā)也有時間限制。拆除、重建和新房產(chǎn)的建設必須在FIRB批準后的四年內(nèi)完成，并且必須在建設完成后的30天內(nèi)向他們提交證明。

b、臨時居民（持有臨時居留簽證）購買澳大利亞房產(chǎn)

臨時居民可以申請購買二手住宅物業(yè)居住，但條件是他們一旦離開該國就需要出售該房屋。但是，如果臨時居民成為公民或永久居民，他們就不必出售該住宅。

譬如：持有一年以上的學生簽也可以購買一套自住的二手別墅/公寓，但是在學生簽到期3個月內(nèi)就要賣掉。另外，陪讀父母的簽證在孩子18歲后就失效了，如果房產(chǎn)寫了陪讀父母的名字，房產(chǎn)也要在失效前賣掉。

c、商業(yè)地產(chǎn)

與住宅相比，F(xiàn)IRB通常會批準商業(yè)投資，譬如農(nóng)場、倉庫、葡萄莊園等等。

三、移民澳洲的方法很多：

1、如果你學歷不錯，能通過職業(yè)評估，可以選擇澳洲技術移民189/190/491簽證，分數(shù)高+熱門專業(yè)選擇189，競爭力沒有那么強選擇190或者491也不錯。

2、如果你EOI打分不高，有工作經(jīng)驗，且能找到雇主，選擇澳洲雇主擔保簽證更好，186可以一次獲得身份，482簽證工作幾年再申請PR。

3、如果你是企業(yè)家、投資者、創(chuàng)新人才等有一定資金的人群，可以選擇188投資簽證。

移民澳洲的步驟：找到提名職業(yè)，計算EOI分數(shù)，準備資料做職業(yè)評估，準備英語考試，弄清楚這些就知道你能申請什么簽證移民。

三、移民澳大利亞有什么好處？

1、氣候宜人

澳大利亞東南沿海地區(qū)四季溫和，一年四季充滿綠色。飛際移民提醒您除了北昆州，這里的居民大多不使用空調(diào)，冬天也不需要取暖。四季蔬菜、水果和海鮮不斷應對城市，無污染，價格低廉，質(zhì)量好。由于宜人的氣候，澳大利亞東南沿海地區(qū)已經(jīng)成為世界上最好的旅游和度假勝地。戶外運動也是這里居民生活的一部分。

澳洲是出了名的藍天白云大海，每天睡起來都被大太陽曬。在澳洲是屬于多勞多得的，比如有技術、手藝、思維和知識的人真的很難找不到工作并且拿到高薪，勞動量是國內(nèi)的一半收入?yún)s比國內(nèi)多很多，這也是大家覺得在澳洲通過自己努力買房子買車子相對沒那么難。

2、年度活動豐富多彩

無論何時參觀澳大利亞，都會有節(jié)日、慶?；顒踊蛱貏e活動。悉尼一年一度的荷伯特帆船比賽、達爾文的“啤酒罐比賽”和巴羅沙谷兩年一度的葡萄酒節(jié)都有獨特的風味。

3、宜居的環(huán)境

澳大利亞地理優(yōu)勢獨特，碧海藍天，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫暖宜居，飛際移民提醒您像是墨爾本、悉尼、阿德萊德、布里斯班、珀斯等城市連年位居世界宜居城市榜首，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化、環(huán)境、教育等綜合因素指數(shù)表現(xiàn)優(yōu)異。這里空氣質(zhì)量高，食品健康安全，住房設施高標準，與國內(nèi)幾乎沒有時差。澳大利亞經(jīng)濟發(fā)達，社會穩(wěn)定，文化多樣，對各民族的包容性很高，新移民的接受度很高，人與人之間的和諧相處。

4、社會福利

移民澳洲后，可以享受相當于公民的福利。澳大利亞有完善的醫(yī)療和福利保障體系。新移民可以在澳大利亞公立醫(yī)院就醫(yī)和治療，享受免費待遇。從育兒養(yǎng)老到醫(yī)療購房，育兒津貼、免費教育、失業(yè)救濟、購房補貼等，各種福利補貼幾乎涵蓋了生活的方方面面，為新移民提供了充分的安全感。

以上就是為大家分享的移民澳大利亞的內(nèi)容了，如果想了解更多移民國家信息，歡迎關注飛際海外通！也歡迎點擊測一測，飛際移民專家將為您免費評估。