英國留學生租房注意事項詳解

更新時間：2023-05-12 11:03:28 來源：英國留學 瀏覽人數：59

去英國留學的學生在逐年的增加，租房問題也是留學生非常關心的問題了。今天，就為大家介紹一下英國留學生租房注意事項，希望能幫助到大家! 一、英國留學生租房流程 1.看房。建議大家自己去看房；如果不允許的條件，也要讓你的朋友幫你去看房，拍照片。 2.準備合同，正規(guī)的房東，會在合同上給你標清楚你需要交什么錢；每一項錢都是什么、要多少錢等等。 3.合同條款以及金額全都滿意了以后，你需要簽合同，記得你付費了以后合同就生效了，所以在簽合同前，請務必要把合同內容看仔細了，確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。 4.拿鑰匙，你可以入住啦！

英國景色

二、租房重要文件 1.租房合同　　看合同內容，是分析租房中介或房東是否正規(guī)的方法。房東提供的租房合同，是需要經過正規(guī)律師事務所提供的。 2.房屋清單在英國正規(guī)租房程序中重要的一項檢查,就是做inventory清單。這個清單的作用是第三方機構去你要租的房子檢查所有房屋情況，并且標注下來在租給你之前的狀態(tài)，這樣在你合同結束后，可以再做一份房屋清單進行對比，避免不良房東在你退租的時候說讓你賠償。Inventory通常是會在你拿鑰匙的那天給你，你將有7個工作日回復確認或者修改里面的內容。 三、租房注意事項 1.押金根據英格蘭和威爾士的法律規(guī)定，你的房東在收到押金的30天之內，需把押金放在規(guī)定的機構里，并且提供給你相應的序列號和一份押金存入的證明。你合同到期要交房的時候，如有需扣除費用的地方，需雙方達成一致，由第三方來操作流程。 2.Council Tax 　　如果你只租了一間屋，大部分情況房租是包bill的，那么你就不需要交council tax，因為房東可能已經交了。但是如果你自己住或者跟朋友一起合租一套房子，你就需要交Council Tax。英國的法律規(guī)定，誰的名字顯示在租房合同上，那誰就有義務交council tax。一種不需要交的情況就是向你的local council證明你是在讀全職學生，但需要從Student Service開信寄給local council。而且英國在這方面也有福利，一個人可以享受百分之25的優(yōu)惠。 3.擔保人英國的房租是每個月付的，房東在我們租房前期會要求你提供一個擔保人，如果有一天你交不起房租了，那你的擔保人就要幫你交。 4.入住時間　　如果你打算換房子，一定要看清楚“Available date”，控制好搬家之間的銜接，要將入住時間連接上。　　準備英國留學的伙伴們可以把這篇文章作為參考！若您還有其他任何關于出國留學的疑問，都可以向我們進行咨詢！

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