為什么越來越多的人投資海外房產(chǎn)？
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飛際移民海外專家為您分享為什么越來越多的人投資海外房產(chǎn)？國外的房地產(chǎn)投資在外匯市場上占有很大比例。所以，到底為什么，越來越多的人開始投資海外房地產(chǎn)？飛際移民專家為你分享到海外投資房地產(chǎn)的好處。
一、首付款優(yōu)勢
從2006年起，中國個人住房抵押貸款的首付款比例不得低于30%。而在國外，房主一般只交10%的首付。而且首付款沒有直接轉(zhuǎn)到開發(fā)商名下，而是受到法律保護(hù)。開發(fā)商不按時交樓，就收不到房款。
二、產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢
相比較于70年的國內(nèi)住房產(chǎn)權(quán)，海外房產(chǎn)基本為永久產(chǎn)權(quán)。土地和房子的所有者可以永遠(yuǎn)享受到。地皮的增值也能讓房子升值。推薦閱讀《35萬歐葡萄牙買房移民新政策，移民申請條件是什么？》
三、貸款的優(yōu)勢
在國內(nèi)10年的住房貸款率只有50%，而國外的貸款率則為80%。而在澳洲，澳洲人或綠卡持有者，擁有本地收入的貸款比例一般高達(dá)70%至90%。年輕的甚至外國學(xué)生還可以用他們的父母作為擔(dān)保。在國外，中國公民更多地享有60%的貸款。另外，海外房屋多為精裝修，這意味著裝修費用也可以貸款。
四、收益的優(yōu)勢
許多海外房產(chǎn)投資者投資房產(chǎn)，以求將來升值。國外房地產(chǎn)整體回報較高。比如，英國的回報大約是9%。在海外學(xué)習(xí)的熱潮下，大學(xué)附近的英國房產(chǎn)市場變得異常火爆。在日本接近10%的回報率。日本人密集，消費集中，公寓入住率一直在90%以上，是非常穩(wěn)定的投資渠道。
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