馬耳他作為歐洲國(guó)家的受歡迎之一，那么，想要在馬耳他買(mǎi)房，費(fèi)用要多少呢？怎么選擇馬耳他房產(chǎn)呢？下面就隨我們飛際移民來(lái)了解下移民馬耳他購(gòu)房費(fèi)用和房產(chǎn)的選擇吧。



移民馬耳他購(gòu)房需要多少錢(qián)？

1、政府捐贈(zèng)：購(gòu)房：捐贈(zèng)28,000歐元；

捐贈(zèng)給當(dāng)?shù)胤菭I(yíng)利組織：0.2萬(wàn)歐元。

2、在馬耳他主島南部購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元的房屋；在馬耳他主島中部購(gòu)買(mǎi)35萬(wàn)歐元的房屋；

3、其它費(fèi)用：包括各種稅費(fèi)、生活費(fèi)用，取決于個(gè)人的實(shí)際情況。



如何選擇馬耳他的房產(chǎn)？

1、馬耳他買(mǎi)房看價(jià)值

申請(qǐng)者平時(shí)不太來(lái)居住，買(mǎi)房子只是為了保值增值或者渡假，然后選擇位置。可以購(gòu)買(mǎi)斯利馬、圣朱利安、瓦萊塔等旅游、商業(yè)中心區(qū)域，或靠近這些中心區(qū)域的臨海地產(chǎn)。

因?yàn)轳R耳他是一個(gè)旅游國(guó)家，海景宜人，即使以后永久停留，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會(huì)放緩，這些地區(qū)的房?jī)r(jià)依然可以保持穩(wěn)步上漲的趨勢(shì)。這里有一套房子，最后可以賣(mài)給有錢(qián)人去做愛(ài)或者喜歡海邊度假。

2、馬耳他買(mǎi)房看房子的分類(lèi)和價(jià)格影響因素

馬耳他房屋主要分為別墅、排屋、地面別墅、公寓等。不同的類(lèi)型有不同的價(jià)格。這些房子的區(qū)別在于，如果樓層不高，可以蓋。地面別墅的土地屬于自己的產(chǎn)權(quán)。公寓沒(méi)有土地權(quán)和空中權(quán)。也就是說(shuō)，擁有土地權(quán)和空中權(quán)的全產(chǎn)權(quán)房最貴，其次是只有空域產(chǎn)權(quán)的房子，只有土地權(quán)的房子，沒(méi)有土地權(quán)和空中權(quán)的房子最便宜。

3、馬耳他買(mǎi)房看需求

大多數(shù)人在馬耳他買(mǎi)房是為了獨(dú)立，他們的需求非常個(gè)性化。他們有的是為了孩子的學(xué)習(xí)，可能持有三五年就夠了。他們應(yīng)該考慮裝修顏色以便拍攝；有的是為了以后養(yǎng)老，暫時(shí)不來(lái)，所以房子需要靠近醫(yī)院或者有直達(dá)車(chē)庫(kù)的電梯；他們中的一些人想來(lái)工作。由于工作性質(zhì)不同，他們可能會(huì)選擇不同的區(qū)域。這些具體需求可以結(jié)合自己的預(yù)算大致定義自己的區(qū)域。

例如，彭部洛克和斯維奇離私立學(xué)校圣凱瑟琳、瓦達(dá)拉和旅游區(qū)很近，但與斯利馬和圣朱利安斯相比，它們安靜整潔，屬于安靜的地區(qū)。非馬耳他本地的外國(guó)人也更喜歡生活，房?jī)r(jià)和租金都在上漲。許多馬耳他本地人出售或出租他們所在地區(qū)的房子，他們的家人搬到房?jī)r(jià)相對(duì)便宜、人口密度低的地區(qū)。

比如姆迪娜是古都，地理位置高，別墅多，但后來(lái)經(jīng)濟(jì)中心遷移到東部沿海地區(qū)，往返工作不方便，所以越來(lái)越淡出，但仍然是當(dāng)?shù)厝讼矚g居住的地區(qū)。

在看完以上的內(nèi)容，是否對(duì)移民馬耳他有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民馬耳他的疑問(wèn)，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專(zhuān)家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！