希臘房產(chǎn)值得買嗎？這是很多海外人士想要知道知道的。下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細解讀希臘房產(chǎn)移民值不值得買的情況吧。



希臘房產(chǎn)值得買嗎？

根據(jù)文章提到的希臘房產(chǎn)移民值不值得問題，事實上，希臘是一個非常理想的目的地，經(jīng)濟繁榮，地中海氣候驚人等優(yōu)勢。以下是一份關(guān)于希臘的報告。

1、根據(jù)希臘的報道，2023年第三季度，全球107個主要城市的數(shù)據(jù)顯示，雅典房價上漲排名第五。具體而言，雅典房價較第二季度上漲2.4%，同比上漲12%。此外，根據(jù)希臘銀行上周二公布的數(shù)據(jù)，2023年希臘公寓價格比2022年11.9%上漲了13.4%。

而且到2023年，希臘政府通過對房屋和地塊的銷售征稅，產(chǎn)生了52,024萬歐元的收入。值得注意的是，公寓銷售收入大幅增長，比2022年增長14.76%，達到42,604萬歐元。如算上遺產(chǎn)、父母贈與和捐贈的收入，希臘政府今年的總收入將超過7.6億歐元。

2、據(jù)《每日報》報道，在過去幾年時間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場復蘇的受益者，也就是說，購房移民希臘的業(yè)主們都賺翻了！

希臘房地產(chǎn)市場今年第一季度復蘇速度加快。據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)顯示，希臘經(jīng)濟擴張和外國投資意愿繼續(xù)提升的勢頭不變，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房價整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年希臘的房產(chǎn)零售價格指數(shù)比2018年同期增長了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%。希臘房產(chǎn)投資形勢良好。

世界旅游業(yè)理事會（WTTC）發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘旅游業(yè)實現(xiàn)6.9％的增長，旅游業(yè)增速為全年經(jīng)濟增速的3.5倍。調(diào)查顯示，2018年希臘旅游業(yè)總收入達375億歐元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的20.6％，遠高于10.4%的全球平均水平。此外，希臘旅游業(yè)共創(chuàng)造了約98.86萬個就業(yè)崗位，占全國就業(yè)人數(shù)的四分之一。



3、希臘政府年收入超過30億歐元，考慮到單一房產(chǎn)稅的收入。單一房產(chǎn)稅是政府的重要收入來源，為公共服務和基礎(chǔ)設施項目提供資金。

與許多其他歐洲國家不同，希臘不征收房地產(chǎn)增值稅。然而，幾個歐盟國家對社會住房或房地產(chǎn)建設免征增值稅。幾乎所有歐盟成員國都征收財產(chǎn)稅。根據(jù)最近的歐盟數(shù)據(jù)，希臘的財產(chǎn)稅收入占總稅收的最高比例，2021年為6.1%，而歐盟的平均水平為2.6%。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值登記數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)應稅價格，又稱客觀價值，與其市場價格之間的差距已經(jīng)擴大。這種趨勢發(fā)生在兩年多后房地產(chǎn)交易實施新的區(qū)域利率。雅典富裕地區(qū)出現(xiàn)了最顯著的差異，包括北部和南部郊區(qū)。

以上就是希臘房產(chǎn)移民值不值的情況，如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以與我們飛際移民專家聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！