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對(duì)于很多人而言，希臘購房移民還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是自從4月希臘購房移民提出漲價(jià)的消息后，有人抓緊做這類的項(xiàng)目，也有人持觀望的態(tài)度，亦或是放棄移民出國的想法，比比皆是。但是選擇買房移民項(xiàng)目，首先需要了解下希臘購房移民的騙局有哪些？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘購房移民騙局的情況吧。
希臘購房移民騙局是什么？
1、看房費(fèi)用
觀點(diǎn)是收費(fèi)的。與國內(nèi)不同，帶申請(qǐng)人看房只是工作的一部分，已經(jīng)習(xí)慣了。然而，在勞動(dòng)力成本高的歐洲，找人看房需要支付更高的費(fèi)用。
2、不要選擇期房
國內(nèi)的拍賣行存在各種問題，如交付時(shí)間不確定、未完成、交付標(biāo)準(zhǔn)降低等，更不用說不熟悉的希臘了；時(shí)差、原材料和人工價(jià)格的影響不斷上漲，這些都是影響拍賣行能否如期交付的因素。
3、當(dāng)?shù)芈蓭?/p>
在希臘買房的移民要經(jīng)過律師樓的審核才能辦理，需要律師的幫助。很多人會(huì)想在條件反射下聘請(qǐng)當(dāng)?shù)氐南ＥD律師，覺得自己對(duì)自己的法律比較熟悉。
一房多賣的坑。實(shí)際上想象的并沒有那么簡單。
一些中介公司沒有房屋產(chǎn)權(quán)。在此期間，如果他們喜歡的房子被其他中介高價(jià)出售，或者房東沒有違反合同出售，如果房子有抵押貸款，逃稅或許可證不完整，他們將很難收回已付定金。
4、避免合同欺詐
因?yàn)楹芏嘣谙ＥD交易的簽署文件都是希臘語，所以在簽署和簽署所有與潛在房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件之前，一定要保證買方本人已經(jīng)翻譯和理解了所有的文件。此外，申請(qǐng)人需要真正理解買賣雙方同意的內(nèi)容，這是一個(gè)清晰的詞。
5、沒有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行徹底調(diào)查
雖然希臘的房地產(chǎn)價(jià)格有上漲的趨勢(shì)，但希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)每平方米的價(jià)格差異是顯而易見的。簡而言之，高質(zhì)量的房地產(chǎn)價(jià)格上漲并不意味著希臘所有地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格上漲比例都是一樣的。這種理解對(duì)于投資者來說尤為重要。投資者通常需要提前知道哪些地區(qū)的房地產(chǎn)均價(jià)在大致范圍內(nèi)。買房前一定要考慮希臘房產(chǎn)投資的區(qū)別，然后再做作業(yè)。這包括檢查希臘的貨幣匯率和穩(wěn)定性。
6、不要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)購買
如果申請(qǐng)人對(duì)希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，可以通過向信譽(yù)良好的房產(chǎn)開發(fā)商或?qū)I(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人購買來提供有用的指導(dǎo)，從而幫助購房者避免購買希臘房地產(chǎn)時(shí)遇到的許多陷阱。他們通常會(huì)解決后續(xù)服務(wù)問題，確保購房者安全購買。
在看完以上希臘購房移民騙局的情況后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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