近幾年來(lái)，傳統(tǒng)移民國(guó)家政策收緊，而歐洲移民不僅門檻低，簡(jiǎn)單方便，獲卡快捷，而且福利豐厚，環(huán)境誘人，引起了全世界的關(guān)注。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，希臘移民越來(lái)越受歡迎，希臘移民也以性價(jià)比最高的移民項(xiàng)目而聞名。飛際希臘移民小編為您分享移民希臘的條件和移民需要多少錢？



一、希臘移民條件

1、主要申請(qǐng)人年滿18歲；

2、購(gòu)買價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)歐元的希臘房產(chǎn)；

3、購(gòu)買家庭醫(yī)療保險(xiǎn)。



二、希臘購(gòu)房移民需要多少錢

1、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)

1）房地產(chǎn)交易稅。

如果申請(qǐng)人購(gòu)買的房屋均為2006年前取得建筑許可證的房屋，房產(chǎn)交易稅為3%，則以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅。如果他們購(gòu)買了2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但他們必須繳納24%的房?jī)r(jià)增值稅。

2）購(gòu)房律師費(fèi)。

這是希臘購(gòu)房必須支付的費(fèi)用，約為原房?jī)r(jià)的1.24%。比如申請(qǐng)人買了25萬(wàn)歐元的房子，需要支付3100歐元左右。

3）房地產(chǎn)交易公證費(fèi)和房地產(chǎn)土地登記費(fèi)。

房地產(chǎn)交易公證費(fèi)約為房?jī)r(jià)的1.2%交給公證人。房地產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)約0.8%交給希臘土地局。以25萬(wàn)歐元房地產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別為3000歐元和2000歐元。

2、希臘房地產(chǎn)后期持有成本。

1）物業(yè)費(fèi)。

在希臘買房，物業(yè)管理費(fèi)必須由當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商綜合物業(yè)管理公司支付。申請(qǐng)人也可以委托我們?cè)谙ＥD的同事支付。根據(jù)公寓類型的不同，大約是每月20-40歐元。

2）產(chǎn)權(quán)稅。

每年需要向希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局支付，約為房地產(chǎn)價(jià)值的0.3%-0.8%。

3）每年實(shí)際賬單。

水力發(fā)電和房地產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用，根據(jù)客人的實(shí)際情況，交給希臘有關(guān)機(jī)構(gòu)。



所有費(fèi)用合計(jì)，全家購(gòu)房移民希臘的費(fèi)用約為28萬(wàn)歐元左右。具體更多關(guān)于希臘買房移民政策可以聯(lián)系我們。

移民希臘條件簡(jiǎn)單直接，希臘投資費(fèi)用門檻也比較低

1、在疫情之前，2019年剛剛來(lái)到第五個(gè)月，一半還沒(méi)到，希臘黃金簽證的后程繼續(xù)發(fā)力幾乎是可以預(yù)見(jiàn)的。進(jìn)入五月，意味著希臘旅游的黃金季節(jié)大幕開(kāi)啟，而此時(shí)跨越重洋來(lái)考察房產(chǎn)的人數(shù)更是又創(chuàng)新高，不要以為時(shí)間還多，在你觀望徘徊的時(shí)候，別人已經(jīng)上車當(dāng)房東、賺收益、等升值了！

2、疫情之后，希臘移民由于移民條件和移民費(fèi)用親民，所以繼續(xù)成為市場(chǎng)投資熱點(diǎn)，熱度不減。

我們不能武斷的告訴你隨著葡萄牙買房移民政策變政，接下來(lái)是不是會(huì)是希臘黃金簽證的末班車，或許，末班車可能隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)！

不如給自己2022年定個(gè)小目標(biāo)：只要人民幣200萬(wàn)元起，一家三代拿歐盟綠卡暢行101國(guó)+愛(ài)琴海旅居+“一帶一路”升值紅利+子女高考直降100分以上，“一舉四得”又稍縱即逝的好機(jī)會(huì)，快抓緊投資機(jī)會(huì)吧。