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飛際馬耳他移民小編為您解答馬耳他可以通過買房移民么？需要什么條件呢?馬耳他移民對(duì)外移民政策是捐款移民的方式，但是捐款的額度確實(shí)是要根據(jù)相應(yīng)的房產(chǎn)類別來決定的，所以從側(cè)面來說，馬耳他移民也是要滿足買房的條件之一才可以決定移民的歸向。
一、馬耳他捐款移民當(dāng)中的買房要求
1、如果是想要決定捐款額度控制在最低2.8萬歐元的移民額度的話，是要滿足通過購買馬耳他主島上房產(chǎn)價(jià)值達(dá)到35萬歐元的房產(chǎn)才可以滿足最低的軍捐款要求，如果是購買在戈佐島，南部島嶼的話是要達(dá)到金額的30萬歐元才可以滿足最低捐款額度，兩種房產(chǎn)的投資額度二選其一即可滿足條件
2、馬耳他捐款移民當(dāng)中的房產(chǎn)租賃情況同樣可以滿足移民要求，但是申請(qǐng)選擇年租金1萬歐元的房產(chǎn)南部戈佐島的選擇后就要滿足馬耳他捐款5.8萬歐元的捐款額度，如果去往主島那么年租金的最低范圍是在1.2萬歐元的選擇，同樣二選其一即可滿足捐款條件
3、注意房產(chǎn)的投資或者房產(chǎn)的租賃選擇都是未知5年即可，5年后及不需要在維持這些特定的房產(chǎn)投資要求
二、馬耳他房產(chǎn)價(jià)值如何房產(chǎn)還需要哪些費(fèi)用支撐
1、馬耳他當(dāng)?shù)靥峁┑臄?shù)據(jù)顯示，馬耳他的平均房地產(chǎn)收益率已升至6.64%，成為歐洲房地產(chǎn)出租回報(bào)率的第二位，其年升值空間接近5%-6%。這種投資回報(bào)率，可以說是當(dāng)前全球金融形勢(shì)下的一種優(yōu)質(zhì)選擇。2020年，馬耳他的房地產(chǎn)銷售額將達(dá)到30億歐元左右，該結(jié)果也充分表明，馬耳他捐款移民中房地產(chǎn)對(duì)海外投資和本土市場(chǎng)仍然具有很強(qiáng)的吸引力。
2、購買房產(chǎn)就會(huì)產(chǎn)生一些稅費(fèi)，要負(fù)擔(dān)水電、物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)約600-1000歐元不等，不同房產(chǎn)之間有差異，無需繳納房產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)稅不過除房款外還需要一些官方費(fèi)用如下：
1、律師費(fèi): 房?jī)r(jià)1%+VAT
2、公證費(fèi)：2%
3、AIP(如適用)：233歐
4、印花稅：5%（購房時(shí)）
5、房產(chǎn)交易稅：8%（售房時(shí)）
6、物業(yè)費(fèi)：600-1000歐元，推薦閱讀《馬耳他移民政策新老政策對(duì)比？了解馬耳他移民新政看這篇就夠了》
馬耳他已經(jīng)取消了國(guó)債投資同樣融資方式也沒有了，現(xiàn)在馬耳他同樣是只有捐款一種方式可以獲得移民身份，以上就是馬耳他可以通過買房移民么？需要什么條件呢?相關(guān)介紹，想了解更多馬耳他移民政策條件，可以關(guān)注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們?cè)诰€客服。
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