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葡萄牙購房移民，葡萄牙購房攻略
更新時間：2020-10-10 16:35:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：199
自從黃金居留許可的推出，葡萄牙移民主要的移民方式就變成了購房移民，那么大家對葡萄牙購房移民了解多少?那么接下來小編就整理葡萄牙購房移民的攻略，我們接下來就一起來看看吧。
房產(chǎn)稅收
按照葡萄牙的相關(guān)規(guī)定，葡萄牙購房主要是交地產(chǎn)交易稅、市政稅以及印花稅。葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行買賣時都需要交房地產(chǎn)交易稅，房主每年應(yīng)交納屬于地稅范疇的市政稅。印花稅主要是指以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、書冊等為對象所課征的稅。
選房攻略
在葡萄牙購房的人群，目的性都不一樣，當(dāng)?shù)氐拇蟛糠址慨a(chǎn)集中在里斯本大區(qū)及阿爾加維區(qū)，若購房者是僅居住的投資者，可以考慮里斯本的房產(chǎn)。對于純投資的人來說，可以考慮阿爾加維地區(qū)，這里是旅游勝地，每年會吸引歐洲周邊國家前來旅游度假，將房屋租出去能夠獲得穩(wěn)定的收益。
房產(chǎn)市場
或許是受歐洲金融危機(jī)的影響，葡萄牙的房產(chǎn)價格一直都呈現(xiàn)下跌趨勢，在2012年以后出現(xiàn)回升趨勢，現(xiàn)在是走出低谷，價格回升之際，也是投資房產(chǎn)的好時機(jī)。
房產(chǎn)價格
購購房產(chǎn)地段很重要，不同的地段價格都不同，如果在里斯本市區(qū)購買一套帶有家具、車庫、陽臺及泳池的房產(chǎn)，價格約50萬歐元即可，但如果購買海邊獨(dú)棟別墅帶泳池，價格也是在60萬歐以內(nèi)，所以不同的地段價格不同，要根據(jù)自身需求選擇性價比高的房產(chǎn)，總體來看，即使在葡萄牙市區(qū)50萬歐也能買到一個較好的房產(chǎn)。
房產(chǎn)選擇
1、房產(chǎn)選擇要根據(jù)市場房價趨勢進(jìn)行選擇，盡量選擇已經(jīng)開始漲價的房產(chǎn);
2、盡量選擇高 檔房，抗跌性好，且出租率特別高;
3、盡量選擇現(xiàn)樓，會更安全;
4、根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)形勢以及移民角度考慮，早點(diǎn)投資是好的;
5、對房產(chǎn)要很認(rèn)真，不要輕信網(wǎng)上及中介說法，要進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地考察。
以上就是葡萄牙購房移民房產(chǎn)的相關(guān)信息，總而言之，葡萄牙購房移民是非?？孔V的，房產(chǎn)投資市場發(fā)展勢頭也很好，掌握了葡萄牙購房的相關(guān)信息，那么葡萄牙移民的過程一定會更加順利。
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