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愛(ài)爾蘭移民生活，在愛(ài)爾蘭適合買(mǎi)房嗎？
更新時(shí)間：2023-02-24 17:09:49 來(lái)源：愛(ài)爾蘭移民 瀏覽人數(shù)：276
愛(ài)爾蘭投資移民是一個(gè)全家移民的項(xiàng)目，投資者可以帶配偶子女一起移民愛(ài)爾蘭工作、學(xué)習(xí)和經(jīng)商，這讓很多人在移民愛(ài)爾蘭之前就考慮在愛(ài)爾蘭定居的問(wèn)題。雖然愛(ài)爾蘭的移民監(jiān)十分寬松，每年僅需居住一天，但是也有不少投資者會(huì)考慮在愛(ài)爾蘭投資房產(chǎn)。那么在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房要了解些什么呢?
一、愛(ài)爾蘭房產(chǎn)投資
愛(ài)爾蘭有26個(gè)郡和4個(gè)郡級(jí)市，主要城市有都柏林、科克、高威、利默里克等。其中，都柏林是愛(ài)爾蘭的首都，也是重要的商業(yè)和金融中心，許多中國(guó)人到達(dá)愛(ài)爾蘭都希望在首都都柏林定居。愛(ài)爾蘭房產(chǎn)的增值空間很大。據(jù)愛(ài)爾蘭房產(chǎn)信息平臺(tái)的報(bào)告，愛(ài)爾蘭房產(chǎn)年增長(zhǎng)率約10%左右。
此外，愛(ài)爾蘭的房租收益率也十分可觀，租金收益率可高達(dá)10%，即相當(dāng)于十年的租金收入可用來(lái)買(mǎi)房產(chǎn)。在愛(ài)爾蘭很多地區(qū)，尤其是都柏林區(qū)域，通過(guò)出租房產(chǎn)所獲得的租金基本可以償還絕大部分每月支付的房貸。
二、愛(ài)爾蘭的房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型
永久產(chǎn)權(quán)：愛(ài)爾蘭永久產(chǎn)權(quán)是指無(wú)條件享有房屋及土地的所有權(quán)。這個(gè)所有權(quán)指的不僅是房產(chǎn)建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因?yàn)榇耍@一產(chǎn)權(quán)通常是排房和獨(dú)立房屋所有。
租賃使用權(quán)：租賃使用權(quán)是指購(gòu)房者擁有房產(chǎn)使用權(quán)。此使用權(quán)的期限是999年，并通常名義性地繳納一定的地租費(fèi)。愛(ài)爾蘭幾乎所有的公寓都是以此形式出售的。
共同所有產(chǎn)權(quán)：共同所有產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)和租賃使用權(quán)的一個(gè)綜合概念，指的是一些小型的公寓樓，如果2/3的業(yè)主通過(guò)投票同意購(gòu)買(mǎi)整個(gè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，他們可以建立一個(gè)正式擁有該建筑物的公司，每個(gè)業(yè)主則按照在此公寓樓里占有空間的比例享有此房產(chǎn)的所有權(quán)。
三、愛(ài)爾蘭房產(chǎn)投資回報(bào)率
1、房產(chǎn)增值幅度
據(jù)《愛(ài)爾蘭門(mén)戶》報(bào)道，歐盟官方統(tǒng)計(jì)辦公室數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)歐盟的房?jī)r(jià)平均上漲了4.5％。在其他歐元區(qū)的房?jī)r(jià)僅上漲4.2％的同時(shí)，愛(ài)爾蘭的房?jī)r(jià)漲幅為全歐元區(qū)，達(dá)11.8％，比其他歐元區(qū)高出三倍。
2、房屋租金漲幅
愛(ài)爾蘭全國(guó)房租已經(jīng)連續(xù)六個(gè)季度上漲，愛(ài)爾蘭房租的年漲幅達(dá)到11%。目前全國(guó)租房的平均月租為1198歐元。
3、房地產(chǎn)供需市場(chǎng)
隨著愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口數(shù)量從總?cè)丝跀?shù)的65%增長(zhǎng)到80%，城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨了供不應(yīng)求的現(xiàn)狀。
愛(ài)爾蘭買(mǎi)房移民年化收益超10%
投資金額：100萬(wàn)歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產(chǎn)每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產(chǎn)可貸款：60%（投資人可用于自住房、買(mǎi)生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
房租每年凈利4.5%和房產(chǎn)每年約8%的增值100%歸客戶所有；
目前愛(ài)爾蘭銀行貸款年息為2.5%，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預(yù)期客戶每年還有2個(gè)點(diǎn)的收益；
所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：自住房產(chǎn)和政府包租房產(chǎn)；包租房產(chǎn)，政府租金凈收入是年化4.5%；所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
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1愛(ài)爾蘭適合中國(guó)人生活嗎，愛(ài)爾蘭移民生活怎么樣？
可能在國(guó)人的認(rèn)知里，愛(ài)爾蘭的名氣可能被英國(guó)這些國(guó)家所覆蓋，但是愛(ài)爾蘭本身的優(yōu)勢(shì)是不容掩蓋的不僅是英國(guó)和歐盟的雙跳板，社會(huì)福利也非常好。下面飛際移民專(zhuān)家就為大家介紹愛(ài)爾蘭適合中國(guó)人生活嗎，愛(ài)爾蘭移民生活怎么樣？相信申請(qǐng)人看了之后就能做出自己的
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2愛(ài)爾蘭移民生活，在愛(ài)爾蘭貸款買(mǎi)房要怎么做？
隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)的不斷融合，很多人都有移民的計(jì)劃。愛(ài)爾蘭作為歐盟國(guó)家，享受到了經(jīng)濟(jì)全球化的福利，愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)水平得到了發(fā)展，特別是英國(guó)脫歐以后，愛(ài)爾蘭已經(jīng)逐漸成為歐洲經(jīng)濟(jì)中心，因此除了歐美的一些移民大國(guó)，愛(ài)爾蘭也吸引了眾多移民申請(qǐng)者的矚目。憑借著其發(fā)達(dá)的旅游業(yè)和良好的社會(huì)福利保障，愛(ài)爾蘭吸引了越來(lái)越多的移民人口涌入，很多人有了在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房的想法。不過(guò)移民愛(ài)爾蘭的時(shí)候就已經(jīng)花了一大筆錢(qián)，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，在
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愛(ài)爾蘭在世界上雖然并不以社會(huì)福利而著稱(chēng)，但也有屬于自己的特色，同樣非常健全而完善。移民愛(ài)爾蘭也可以享受到醫(yī)療福利，這對(duì)于移民申請(qǐng)者也是非常需要關(guān)注的信息，畢竟健康是最為重要的。那么在愛(ài)爾蘭生病了，應(yīng)該如何看病呢?一、愛(ài)爾蘭醫(yī)療體系概述一般來(lái)說(shuō)，愛(ài)爾蘭的醫(yī)療系統(tǒng)分為公共服務(wù)和私人服務(wù)，無(wú)論哪種方式，都是由全科醫(yī)生提供服務(wù)，公共和社區(qū)醫(yī)療服務(wù)由衛(wèi)生服務(wù)局負(fù)責(zé)。無(wú)論患者持有何種簽證或護(hù)照，只要被衛(wèi)生服務(wù)
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有許多歐洲國(guó)家推出了條件相對(duì)簡(jiǎn)單、難度較小的移民政策，吸引了大批移民申請(qǐng)人的注意。其中，愛(ài)爾蘭顯然吸引了不少的移民者，因?yàn)樗囊泼裾邇?yōu)勢(shì)較小，主要是因?yàn)橐泼褚蟾?，成本高。那么，如果你真的移民?ài)爾蘭會(huì)是什么樣的悲慘生活？愛(ài)爾蘭適合移民嗎？
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無(wú)論在哪里生活，都離不開(kāi)花錢(qián)，愛(ài)爾蘭移民生活也是如此。想要在愛(ài)爾蘭長(zhǎng)期生活，就要有一份收入，因此可以說(shuō)愛(ài)爾蘭移民生活是從工作開(kāi)始的。那么愛(ài)爾蘭移民的工作是怎樣的，移民愛(ài)爾蘭之后要怎么找工作呢？一、愛(ài)爾蘭就業(yè)情況愛(ài)爾蘭這個(gè)國(guó)家的整體就業(yè)率非常好，失業(yè)率極低，大約在6%左右，找到一份自己滿意的工作并不是一件困難的事情。在愛(ài)爾蘭找工作之前，先聯(lián)系當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理機(jī)構(gòu)，他們將對(duì)申請(qǐng)者進(jìn)行職業(yè)評(píng)估，并且根據(jù)個(gè)
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不久前，聯(lián)合國(guó)開(kāi)發(fā)計(jì)劃署發(fā)表了《人類(lèi)發(fā)展報(bào)告》。該報(bào)告每年出版一次，專(zhuān)門(mén)關(guān)注影響人類(lèi)發(fā)展的重大問(wèn)題，并公布各國(guó)和地區(qū)在人類(lèi)發(fā)展指數(shù)上的排名。在參賽的189個(gè)國(guó)家和地區(qū)中，愛(ài)爾蘭排名第三。愛(ài)爾蘭一直是熱門(mén)的移民目的地，那么到底是什么原因讓愛(ài)爾蘭移民如此受歡迎，愛(ài)爾蘭移民有多好呢？一、愛(ài)爾蘭是海外投資最佳目的地作為歐元區(qū)唯一的英語(yǔ)國(guó)家，愛(ài)爾蘭是企業(yè)設(shè)立歐洲地區(qū)總部的理想目的地。根據(jù)愛(ài)爾蘭投資發(fā)展局統(tǒng)計(jì)
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7愛(ài)爾蘭移民生活，在愛(ài)爾蘭住宿問(wèn)題怎么解決？
移民愛(ài)爾蘭之后，一個(gè)亟待解決的問(wèn)題就是住宿問(wèn)題，不過(guò)并不是所有人都能在移民之后立刻支付得起高昂的房?jī)r(jià)問(wèn)題，很多人沒(méi)有條件在移民愛(ài)爾蘭的第一時(shí)間買(mǎi)房，因此除了購(gòu)房之外，租房也是解決住宿問(wèn)題的途徑之一。那么在愛(ài)爾蘭購(gòu)房和租房要考慮哪些方面的問(wèn)題呢？一、愛(ài)爾蘭房租價(jià)格愛(ài)爾蘭的不同區(qū)域的房租價(jià)格差異很大，都柏林是愛(ài)爾蘭境內(nèi)房租最貴的地方。都柏林市中心區(qū)域平均租金1869歐元，而高威和利莫瑞克平均房租每月只
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8愛(ài)爾蘭移民生活，在愛(ài)爾蘭移民買(mǎi)房有什么好處？
愛(ài)爾蘭投資移民是一個(gè)全家移民的項(xiàng)目，投資者可以帶配偶子女一起移民愛(ài)爾蘭工作、學(xué)習(xí)和經(jīng)商，這讓很多人在移民愛(ài)爾蘭之前就考慮在愛(ài)爾蘭定居的問(wèn)題。雖然愛(ài)爾蘭的移民監(jiān)十分寬松，每年僅需居住一天，但是也有不少投資者會(huì)考慮在愛(ài)爾蘭投資房產(chǎn)。隨著全球房產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，愛(ài)爾蘭的房子也是相當(dāng)?shù)闹靛X(qián)。房租高也是一大亮點(diǎn)之一，你可以講自己的房產(chǎn)進(jìn)行出租，便可獲得豐厚的租金回報(bào)，絲毫不用擔(dān)心空房率和跌價(jià)。那么在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房要
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9愛(ài)爾蘭適合移民嗎？移民愛(ài)爾蘭真實(shí)生活
眾所周知，愛(ài)爾蘭移民項(xiàng)目是歐洲最好最快的移民項(xiàng)目之一。持有愛(ài)爾蘭護(hù)照相當(dāng)于擁有英國(guó)護(hù)照，另外又是歐盟身份，除此之外還獲得美國(guó)工簽?？梢?jiàn)愛(ài)爾蘭護(hù)照乃是全球含金量最高的了！接下來(lái)飛際移民就為大家整理了移民愛(ài)爾蘭真實(shí)生活相關(guān)資訊。飛際移民在國(guó)內(nèi)國(guó)外都擁有強(qiáng)大的精英團(tuán)隊(duì)、移民律師、前移民官、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、投資專(zhuān)家、高級(jí)顧問(wèn)及簽證專(zhuān)家等經(jīng)驗(yàn)豐富的移民團(tuán)隊(duì)為您保駕護(hù)航。對(duì)愛(ài)爾蘭移民項(xiàng)目仍擔(dān)憂合不合適的申請(qǐng)人
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10愛(ài)爾蘭適合移民嗎？移民愛(ài)爾蘭真實(shí)生活
眾所周知，愛(ài)爾蘭移民項(xiàng)目是歐洲最好最快的移民項(xiàng)目之一。持有愛(ài)爾蘭護(hù)照相當(dāng)于擁有英國(guó)護(hù)照，另外又是歐盟身份，除此之外還獲得美國(guó)工簽?？梢?jiàn)愛(ài)爾蘭護(hù)照乃是全球含金量最高的了！接下來(lái)飛際移民就為大家整理了移民愛(ài)爾蘭真實(shí)生活相關(guān)資訊。對(duì)愛(ài)爾蘭移民項(xiàng)目仍擔(dān)憂合不合適的申請(qǐng)人，一起跟隨小編來(lái)了解清楚吧！
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