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加拿大移民生活，加拿大的房產(chǎn)稅怎么報？
更新時間：2020-11-17 09:45:06 來源：加拿大移民 瀏覽人數(shù)：41
移民加拿大工作，個人收入是多少，應該報多少稅，除去多少減免，減免之后應該繳納多少稅金，都是要由納稅人自己負責計算和申報的。當然其中計算的工作可以委托會計師來做，但是提供全面、準確的信息，是成功報稅的先決條件。那么新移民抵達加拿大之后的房產(chǎn)稅具體怎么樣，要怎么報稅呢？
一、加拿大房產(chǎn)稅介紹
加拿大房地產(chǎn)稅的征稅對象是指土地、地上建筑物及永久構筑物。在一些省和地區(qū)，附著于房屋及土地上的機器、設備及其他固定物也被列入房地產(chǎn)稅的征稅對象;有的省還將電力、通訊、天然氣和石油管線等線性財產(chǎn)納入征稅范圍。但是政府自用的房地產(chǎn)、學校、公立醫(yī)院、墓地或教堂可根據(jù)省級立法實行免稅。加拿大還建立了科學有效的房地產(chǎn)稅估價制度，通過評稅確定計稅依據(jù)，計算機輔助批量評估系統(tǒng)也提高了評稅工作效率，減少了地方財政負擔，已經(jīng)建成卓有成效的房地產(chǎn)稅評估爭端解決機制，保證了加拿大房地產(chǎn)稅評稅工作逐漸走向成熟，并成為世界上許多轉型國家效仿的典范。
加拿大房地產(chǎn)稅收，至今仍然是地方財政收入的一個重要來源，占到財產(chǎn)稅收的40%左右。政府通過房地產(chǎn)稅收將這一社會財富集中起來進行重新分配，推行各項社會福利計劃。這主要體現(xiàn)在：一是用于改善城鄉(xiāng)基礎設施。如公路建設與維護、街道照明、消防設施、垃圾收集治理以及警察保安等。二是用于支持教育事業(yè)。如補貼校舍改擴建，以及學校教育經(jīng)費等。三是興建廉租住房，補助生活困難戶解決住房問題。四是發(fā)放家庭補貼，支持養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社保福利事業(yè)，為社會公眾辦實事。
二、加拿大報稅指南
如果是剛移民加拿大，現(xiàn)在仍沒有收入，或只有低于政府免稅額的收入，政府也鼓勵你報稅，因為任何加拿大居民都要申請聯(lián)邦銷售稅和省銷售稅的退還，而沒有收入的人士可能得到GST退稅。
特別要注意的是,新移民一定要報稅，即使收入不多或者沒有收入也要報。因為你住房、消費、有小孩等都能退稅，并且政府返回的稅表還是你的居住記錄、申請小孩牛奶金、擔保國內(nèi)親人事宜等的重要文本。此外，申請兒童福利金和輔助金，也就是通常所說的牛奶金的家庭也要報稅，因為政府是以你今年的稅額決定下一年的牛奶金數(shù)額。報稅還可以將你在加拿大上學所交的學費用于以后年度中正常收入的稅金抵扣，當年的報稅單也是你申請家人來加的必要支持性文件。
加拿大移民生活中的納稅方式主要有三種，網(wǎng)上申報、電話申報及郵寄方式申報，電話報稅及網(wǎng)上報稅具有方便、快捷的優(yōu)點，不過報稅人需要有稅務局給的使用代碼。在你報了第一次稅，稅務局開始有了您的報稅記錄之后，稅務局就會在每年的1月將此代碼寄達您家中。使用電話或網(wǎng)絡報稅，除稅務局特別要求外，一般不需附交任何憑單或收據(jù)之類的支持文件。稅務局通常約在兩周之后寄發(fā)評稅通知及退稅。郵寄方式報稅是最原始的報稅方法，即在用于報稅的個人稅表上手工填報各個項目的數(shù)額。填完表格后還有余地做修改，很適合報稅項目簡單、初次報稅的新移民。納稅人有責任保留財務及稅務數(shù)據(jù)6年，以備稅務局隨時審查。
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