西班牙移民條件，西班牙購(gòu)房移民需要關(guān)注那些問(wèn)題？

更新時(shí)間：2020-12-08 09:43:36 來(lái)源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：287

　　西班牙購(gòu)房移民依舊備受申請(qǐng)者關(guān)注，這個(gè)國(guó)家在眾多方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)也的確非常有吸引力。對(duì)于申請(qǐng)者而言，選擇這種方式唯一需要注意的就是買房了，和國(guó)內(nèi)不同，海外買房就不是那么的簡(jiǎn)單了，需要注意的事情還是蠻多的。那么想要通過(guò)購(gòu)房的方式移民西班牙，有哪些方面的問(wèn)題需要仔細(xì)考慮呢？

一、西班牙購(gòu)房地點(diǎn)

　　房產(chǎn)地點(diǎn)的選擇和申請(qǐng)者移民西班牙目的密切相關(guān)，如果申請(qǐng)者移民之后會(huì)選擇在當(dāng)?shù)囟ň?，那么大城市絕對(duì)成為首選，比如馬德里，巴塞羅那等。這些城市不僅中國(guó)人數(shù)量多一些，而且交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)，醫(yī)療教育優(yōu)勢(shì)大，做什么都非常方便。

　　如果申請(qǐng)者在西班牙購(gòu)置房產(chǎn)單純是為了投資，那么可選擇的地方就會(huì)多一些，除了諸如馬耳他，或者巴塞羅那這些房產(chǎn)增值潛力巨大的城市之外，像陽(yáng)光之城瓦倫西亞，也是非常值得投資的地方，這里是著名的度假旅游勝地，房產(chǎn)增值潛力同樣不可小覷。具體可以參考飛際海外通《西班牙買房投資移民選哪個(gè)城市更靠譜呢？》

二、西班牙新房和二手房

　　如果想在西班牙買新房的話，可是不容易的。畢竟，西班牙的國(guó)土面積也就那么大，城市發(fā)展空間有限，而且能開(kāi)發(fā)的地方基本都開(kāi)發(fā)完畢了。最重要的是，人口就那么多，方差需求沒(méi)有那么的強(qiáng)烈，所以新房項(xiàng)目本身就不多。

　　所以，無(wú)論是移民西班牙申請(qǐng)者買房是處于什么目的，一般都是會(huì)選擇購(gòu)置二手房。二手房的優(yōu)勢(shì)同樣十分明顯，房子周邊配套可以很清楚的感覺(jué)到，不像新開(kāi)發(fā)的新盤(pán)，周邊各種畫(huà)餅，其實(shí)什么都沒(méi)的。除此之外，二手房基本都帶有裝修，如果還不錯(cuò)，且符合品味的話，完全不需要再次裝修，可以直接拎包入住了。

三、西班牙房產(chǎn)類型

　　和國(guó)內(nèi)最大的不同在于房產(chǎn)類型，國(guó)內(nèi)基本不是高層住宅就是獨(dú)棟，或者聯(lián)排別墅。不過(guò)，西班牙房產(chǎn)類型有多種，一般的高層都被稱為公寓，當(dāng)然也很少有特別高的住宅項(xiàng)目，多數(shù)以五六層為主。其他的類型還有獨(dú)棟別墅，海景別墅等。

　　不同類型的房產(chǎn)價(jià)格差異比較大，如果預(yù)算高一些，對(duì)居住面積和品質(zhì)有要求的話，完全可以選擇獨(dú)棟的別墅，或者海景別墅。不然的話，選擇一個(gè)地段好一些的高層，也是非常不錯(cuò)的選擇。具體可以參考飛際海外通《2020西班牙買房需要注意哪些事項(xiàng),移民專家為您詳細(xì)分析!》

四、西班牙房產(chǎn)本身問(wèn)題

　　西班牙移民申請(qǐng)者在國(guó)外基本都會(huì)選擇購(gòu)置二手房，需要注意的事項(xiàng)也會(huì)多一些。貸款問(wèn)題這點(diǎn)還是比較重要的，房產(chǎn)貸款是否結(jié)清直接影響到房產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間，以及拿身份的時(shí)間。此外還要了解產(chǎn)權(quán)是否有糾紛等問(wèn)題，比如房產(chǎn)是否有抵押情況，產(chǎn)權(quán)是否清楚明了等問(wèn)題，這關(guān)系到房產(chǎn)能夠順利過(guò)戶。

　　西班牙買房最好是在律師的幫助下，不要自己直接和買家交易，中間的很多材料和手續(xù)只有專業(yè)的律師才能夠弄清楚明白，而且可以規(guī)避掉很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)。買房從來(lái)都不是一件簡(jiǎn)單的事情，提前多做功課肯定是能夠讓一切順利進(jìn)行的。

知識(shí)拓展

　　這是西班牙的一項(xiàng)特殊投資計(jì)劃，允許個(gè)人通過(guò)投資獲得居住權(quán)。為了獲得西班牙黃金簽證，申請(qǐng)人需要承諾進(jìn)行房地產(chǎn)投資或資本投資，或者以高素質(zhì)專業(yè)人士的身份開(kāi)辦企業(yè)或在該國(guó)居住或進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓。此類簽證適用于18歲以上且遵守其他條件的非歐盟國(guó)家公民。

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