西班牙購房移民依舊備受申請者關注，這個國家在眾多方面的獨特優(yōu)勢也的確非常有吸引力。對于申請者而言，選擇這種方式唯一需要注意的就是買房了，和國內不同，海外買房就不是那么的簡單了，需要注意的事情還是蠻多的，其中最為重要的就是房產的類型，那么移民西班牙可以投資哪些種類的房產呢？

一、西班牙移民購買投資房

　　投資型房產，易租易售。首先我們不能用國內的炒房投資來看西班牙的買房項目，在西方，年輕人沒有買了房子再結婚的概念，他們對于房子持有有的住就可以的態(tài)度，一般性都以租房為主，那么租房的話一般又以公寓居多，等到經濟實力和家庭成員增多后，會考慮購買郊區(qū)較大一些的獨立房型。 從過去投資的經驗看，市中心的公寓就比市郊的別墅好租。其次國人選擇西班牙的買房送居留就是為了獲取西班牙身份，而西班牙政策規(guī)定，獲得永居后即可出售房產。

　　從投資的角度看，如果購買的房產并不是自己急于居住的話，那么盡快出租就尤為重要。比如馬德里的市中心區(qū)域、巴塞羅那的市中心區(qū)域都是旅游勝地，人口密度高，房子密集，移民區(qū)域，對房子的需求很高，房子作為出租收益最高，但是不適宜自居。具體可以參考飛際海外通《投資西班牙房產好嗎,西班牙哪種房產類型更有投資價值?》

二、西班牙移民購買度假房

　　如果資金充裕，又希望能盡快融入高端群體，那么要投資度假房以及海邊別墅是最受歡迎的。西班牙的這種度假房產大多集中在海濱城市或者海島上。比如：安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等等。

　　投資此類房子，不會有很大風險，房子的周邊設施完美，臨居都是西班牙或是歐洲大拿們，只是要自己的經濟有足夠的自信。

三、西班牙移民購買商業(yè)地產

　　西班牙是個旅游大國，陽光、海灘、海鮮聞名全球，更是吸引了許多歐洲游客來此曬曬日光浴，享受海風。以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業(yè)街區(qū)，周邊名牌云集，游客眾多，商業(yè)店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區(qū)域之一，也是升值潛力巨大的區(qū)域之一。

　　但是這種地方房子比較舊，街道狹窄，居民成分復雜，并不建議當作自居的首選。西班牙現(xiàn)在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，抄底價格絕對物超所值。具體可以參考飛際海外通《哪些房產屬于西班牙移民投資的首選》

四、西班牙移民購買學區(qū)房

　　如果是為孩子的教育打算的話，那么建議購買學區(qū)房最好。像馬德里的moraleja區(qū)域內私立名校較多，學生家庭環(huán)境比較好，大多是高級人士居住在此，生活安靜且安全。都是國人喜歡的小區(qū)式別墅。以及有著大學城之稱的格拉納達，校區(qū)分布在小鎮(zhèn)上，這里的文化氣息濃厚。一旦獲得西班牙居留許可證，就能享受和當?shù)鼐用褚粯拥母＠Ｊ紫任靼嘌赖闹行W是實行免費義務教育，并且西班牙的私立學校學費遠低于北美國家。

　　西班牙為了促進經濟發(fā)展，推出的買房送居留的政策，吸引了越來越多的投資人涌入西班牙樓市，使得西班牙房產洗盡鉛華，價值不可估量。在日漸收緊的移民政策之下，歐洲的移民政策目前還是張開雙臂歡迎全世界的移民者。

知識拓展

　　根據(jù)國內移民西班牙的數(shù)據(jù)可以看出，西班牙移民最熱門的地區(qū)分為四塊。作為西班牙的首都，馬德里自然位于首位，馬德里和巴塞羅那相比可謂平平淡淡，但城市中轉的很多區(qū)域，四通八達，很多人把來西班牙的第一站放在了馬德里。第二個是西班牙第二大城市加泰羅尼亞，巴塞羅那是加泰羅尼亞的首府，是一個氣候宜人的沿海城市，被稱為世界上最宜居城市的榜單，自然吸引了全世界的目光，這里也是移民的主要城市。瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，有 "太陽之城 "之稱的瓦倫西亞。第四是安達盧西亞，世界著名的阿爾罕布拉宮位于該省的首府格拉納達，在羅馬人、阿拉伯人和基督教徒的影響下，多種文化和宗教在這里交融，形成了這一燦爛的多元文化和世界性景觀。