過(guò)去很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，移民葡萄牙最常見(jiàn)也是最受歡迎的方式為50萬(wàn)歐元購(gòu)置房產(chǎn)，該種途經(jīng)對(duì)申請(qǐng)者資金要求較高。2021年11月26日生效的第102號(hào)法案中，允許非歐盟國(guó)家公民可通過(guò)資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲 得葡萄牙“黃金簽證”?，F(xiàn)在，葡萄牙當(dāng)局推出的葡萄牙35萬(wàn)歐元基金移民項(xiàng)目，給申請(qǐng)者提供了一種成本更低，也同樣十分靠譜的移民方式。相比于傳統(tǒng)的考察購(gòu)房，葡萄牙35萬(wàn)歐元基金移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)凸顯，與單一房產(chǎn)投資相比，實(shí)物型地產(chǎn)投資基金投資抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)；與股票型投資基金相比，持有實(shí)體物業(yè)的地產(chǎn)投資基金更加穩(wěn)健。那么對(duì)比葡萄牙購(gòu)房移民，基金移民項(xiàng)目好在哪里呢？

一、葡萄牙移民政策

　　在早先，葡萄牙推出最新的投資政策，即允許非歐盟國(guó)家公民資本轉(zhuǎn)移來(lái)獲得葡萄牙“黃金簽證”。換句更通俗的話(huà)來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)人只要投資5年至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。

　　房產(chǎn)項(xiàng)目額外成本很多，比如房產(chǎn)購(gòu)置稅、房產(chǎn)持有的成本、房產(chǎn)出售的交易費(fèi)用，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)』ǘ?，中介傭金，家具添置，律師費(fèi)等等，投資成本無(wú)形增加；基金項(xiàng)目不管是買(mǎi)還是賣(mài)都沒(méi)有交易成本。無(wú)持有成本、無(wú)收益所得稅、無(wú)額外維護(hù)費(fèi)用。具體可以參考飛際海外通《移民葡萄牙最新政策，移民葡萄牙條件是什么？》

二、葡萄牙基金移民優(yōu)勢(shì)

　　雖然說(shuō)，申請(qǐng)人如果投資葡萄牙購(gòu)買(mǎi)居住性房產(chǎn)50萬(wàn)歐，仍舊不失為一個(gè)投資選項(xiàng)，但是由于投資客增加和價(jià)格、葡萄牙經(jīng)濟(jì)回暖的原因，要做一筆比較劃算的投資，已經(jīng)不像以前那么容易了；而葡萄牙35萬(wàn)歐買(mǎi)房?jī)H限于某些區(qū)域和老房子，并且該方式在葡萄牙黃金簽證申請(qǐng)案中占不到3%的份額。這也就是說(shuō)，如果申請(qǐng)人選擇這個(gè)投資選項(xiàng)非常麻煩，而且，操作也絕非易事。

　　葡萄牙基金移民申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單而且有律師預(yù)審機(jī)制可以保障基金項(xiàng)目的運(yùn)行；投資標(biāo)的價(jià)值是公開(kāi)透明，申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)和退出也有法可依；如果是非客戶(hù)原因拒簽，那么全額退還項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)、基金投資款；而且是葡萄牙政府大力推進(jìn)的移民投資方式，所以在審批時(shí)間上可能有望大幅度縮短。更重要的是，申請(qǐng)人無(wú)需登陸完成投資，這也免去考察房產(chǎn)的煩惱。

三、葡萄牙基金移民的條件

　　主申請(qǐng)人需要年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄并且投資35萬(wàn)歐基金；附屬申請(qǐng)人需要是主申請(qǐng)人配偶以及18周歲以下的子女或65周歲以上的雙方父母。

　　葡萄牙基金移民需要投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金；至少有60%投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)；投資期限至少5年；1年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿(mǎn) 7 天，2年簽證需在葡萄牙境內(nèi)居住滿(mǎn)14天。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙移民條件，葡萄牙基金投資移民怎么申請(qǐng)？》

四、葡萄牙基金移民適合人群

　　想要配置海外身份：葡萄牙，西歐國(guó)家，全球宜居國(guó)家之一，適合養(yǎng)老國(guó)家之一。一人申請(qǐng)，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游26個(gè)申根國(guó)，子女享免費(fèi)公立教育，全家尊享免費(fèi)醫(yī)療。

　　想要配置歐元資產(chǎn)：投資35萬(wàn)歐元基金，贈(zèng)送葡萄牙銀行賬戶(hù)，身份+資產(chǎn)，同時(shí)滿(mǎn)足歐洲配置。

　　無(wú)法滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住移民監(jiān)要求：投資35萬(wàn)歐基金5年，可申請(qǐng)五年黃金居留卡，一年期黃金居留卡僅需居住滿(mǎn)7天，兩年期黃金居留卡累計(jì)居住滿(mǎn)14天即可。

　　不想買(mǎi)房或沒(méi)有精力打理房子：葡萄牙35萬(wàn)歐基金逐漸成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的替代選擇。基金項(xiàng)目靈活掌控，五年內(nèi)無(wú)需再繳納其他任何費(fèi)用，無(wú)需前期登陸商考，無(wú)需等待房屋過(guò)戶(hù)，無(wú)需花費(fèi)精力維護(hù)，基金到期后35萬(wàn)自動(dòng)贖回。更有二期基金承接未來(lái)五年身份，靈活加入，靈活退出。

　　不想解釋資金來(lái)源：葡萄牙35萬(wàn)歐基金項(xiàng)目，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，基金款可從配偶和家人銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，無(wú)需提供資金來(lái)源證明，無(wú)需申報(bào)個(gè)人資產(chǎn)、無(wú)需申報(bào)公司資產(chǎn)。

知識(shí)拓展

　　根據(jù)新政策，在獲得永居后，沒(méi)有移民監(jiān)的要求，這也意味著在5年永居卡到期后，如果要續(xù)簽永居卡，沒(méi)有最低居住要求。但是，如果對(duì)相關(guān)提案進(jìn)行審查，就會(huì)有這樣的規(guī)定：如果永住者在取得永住身份后離開(kāi)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，移民局在更新永住卡時(shí)可以檢查申請(qǐng)人的護(hù)照等資料。

　　對(duì)這一條的理解有很多版本，有的討論必須滿(mǎn)足移民監(jiān)理的某些要求，有的則分為只需要驗(yàn)證身份。經(jīng)咨詢(xún)相關(guān)葡萄牙移民律師，這是第二種解釋。一般來(lái)說(shuō)，即使是申請(qǐng)永居，對(duì)申請(qǐng)人的居住要求也不高，一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)永居的難度不大。