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希臘移民條件，希臘黃金簽證怎么申請？
更新時間：2024-09-25 16:18:34 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：228
近兩年，希臘投資移民非常火爆，幾乎搶走了所有移民國家的風頭。然而，隨著希臘房價的快速上漲和內(nèi)部移民風向的改變，希臘移民似乎開始淡出人們的視野。不過，希臘政府顯然不希望這樣的情況發(fā)生，房產(chǎn)是刺激經(jīng)濟的有效途徑，所以當局還是采取了一些措施，以確保該計劃能夠保持溫暖。希臘的移民政策只要求申請人購買不低于25萬歐元的房產(chǎn)就可以直接獲得永居身份，由于其性價比高被稱為 "黃金簽證"，那么如何申請希臘黃金簽證呢？
一、希臘移民條件
希臘移民既然被稱為買房移民，那么條件要求就很明顯了，就是只要買房即可。根據(jù)希臘移民方案，申請者只需購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可，一步到位拿到五年的永居身份，不需要經(jīng)過臨時居留再更換永居的階段，簡單直接，沒有那么多的彎彎繞。當然，并不是任何人都有資格申請希臘移民的。
要注意的是，自2024年9月1日起，希臘買房費用漲價了。
1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：
①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復。
②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。
2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。
3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：
①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。
②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。
希臘移民兩個最基本的前提條件是必須是非歐盟公民，且主申請者必須年滿18周歲。針對第一個條件，歐盟公民是不需要通過買房方式移民希臘的。根據(jù)歐盟法律，成員國的公民本來就是可以自由流動，工作，定居和生活的。
二、希臘當局處理黃金簽證的速度
要注意，申請有大量的擠壓，如果想申請希臘購房移民，漫長的等待成了必不可少的環(huán)節(jié)。
2021年之前提交的申請：幾乎全部處理完畢。
2022年提交的申請：8%仍在等待處理中。
2023年提交的申請：67%未處理。
2024年提交的申請：僅有6%已經(jīng)得到處理。
移民部從2023年10月開始認識到問題的嚴重性，并采取了積極措施。為了分散壓力，加快處理速度，他們鼓勵新申請人向其他一般移民部門提交申請。
三、希臘黃金簽證具體流程
為節(jié)省投資者的時間、成本和麻煩，申請者總共需要到訪希臘兩次，第一次是主申請者前往購置房產(chǎn)，第二次則是希望拿身份的附申一同前往。第一次到訪需要提前準備文件以便開立本地銀行帳戶、稅號、看房，過程約需一周左右。離開前，投資者落實房產(chǎn)的選擇，并簽署相關(guān)委托協(xié)議等。第二次到訪主要完成指紋采集，藍紙的獲得等，正式的居留卡可能不能當場拿到，申請者可以先回國，等待正式下來之后寄到國內(nèi)。
此外，申請者需要注意材料的問題，除了護照和入境簽證等身份證明外，為確保整個流程的順利進行。還需準備包括地址證明、資金來源、工作證明及水電費和手機帳單。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民希臘有了一些了解了呢？如果想了解更多移民希臘的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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