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西班牙投資移民的條件,西班牙購房移民先如何?
更新時(shí)間:2021-01-11 09:37:03 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):392
西班牙旅游城市的房地產(chǎn)近期呈上升趨勢,所以現(xiàn)在是在西班牙買房投資的好時(shí)機(jī)。以往人們更多的是注重房產(chǎn)的長期升值,其實(shí)利用所購房產(chǎn)賺取短期 "租金收入 "也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么移民西班牙投資購房房的價(jià)值是什么呢?
一、西班牙房產(chǎn)變化情況
根據(jù)BBVA Research提供的數(shù)據(jù),2021年西班牙房產(chǎn)的投資量增長了6.2%,預(yù)計(jì)2021年會(huì)繼續(xù)增長5.5%,2020年也會(huì)增長5.6%。同時(shí),西班牙的房價(jià)也在繼續(xù)增長,毫無疑問,2021年已經(jīng)是西班牙房價(jià)上漲的第五年了,馬德里的房價(jià)上漲率接近10%。2021年,西班牙的房價(jià)無疑會(huì)繼續(xù)增長。
西班牙不斷上漲的房價(jià)吸引了不少移民投資者,但是投資人看中的不僅僅是長遠(yuǎn)的房產(chǎn)增值空間,更明顯的是眼前正在不斷上漲的房產(chǎn)租金。西班牙主要城市房租上漲的幅度簡直令人咋舌。據(jù)悉,2021年馬德里房租上漲了70%,巴塞羅那的房租上漲了64%。大量住宅的月租金都已經(jīng)超過了每平方米的平均售價(jià)了。具體可以參考飛際海外通《想要西班牙投資移民,看看西班牙的房產(chǎn)趨勢是怎樣的 ?》
二、西班牙房產(chǎn)變化趨勢
西班牙大型租房網(wǎng)站Idealista的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,在2021年西班牙人口超過百萬城市中,購買住宅后用于租賃的投資率一直在上升,從2021年的7.1%增長到2021年的7.8%,旅游城市帕爾馬2021年的租賃投資率高達(dá)8.1%,特內(nèi)里費(fèi)的為7.4%。在如此巨大的商機(jī)面前,不少人開啟了自己的西班牙買房移民之路,然后投身到租賃市場中。
旅游一直是西班牙房地產(chǎn)的重要推動(dòng)力,西班牙的旅游人數(shù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了連續(xù)10年的增長。據(jù)統(tǒng)計(jì),2021年來西班牙旅游的外國游客為8777萬人次,同比增長了1.1%。而2008-2021這10年間,西班牙的旅游業(yè)總收入從479.6億歐元增長到了898. 6億歐元,很快就能實(shí)現(xiàn)翻一番。隨著大量游客的涌入,房租自然而然會(huì)快速增長,熱門旅游城市的民宿、酒店、旅館都出現(xiàn)了“一屋難求”的局面。例如西班牙首都馬德里以及第二大城市巴塞羅那旅游資源豐富,文化氛圍濃厚,每年都吸引大量的游客來此。房租也在不斷上漲,在這里投資房產(chǎn)做民宿絕對是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
三、西班牙購房移民優(yōu)勢
西班牙主要城市的房租大漲,這讓不少人看到了商機(jī),此時(shí)買房移民西班牙是絕佳的時(shí)機(jī),不僅可以坐等房產(chǎn)增值,還可以將房子拿來出租,賺取“租賃收入”,實(shí)在是益處多多。
從目前的情況看,西班牙的房價(jià)和租金在未來一段時(shí)間內(nèi)都會(huì)繼續(xù)保持增長趨勢,所以現(xiàn)在購房移民西班牙可以保證盈利。另外,如果你希望快速獲得歐洲身份、讓子女進(jìn)入世界名校、開拓歐洲生意市場、過上舒適安全的生活,西班牙買房移民也很適合你。
四、西班牙國民生活語言
全球最健康國家指數(shù)是基于多個(gè)變量得出的,其中包括預(yù)期壽命、抽煙率、肥胖率,同時(shí)環(huán)境因素也在考量范圍內(nèi),常見的有潔凈的水及公共衛(wèi)生情況等。在預(yù)期壽命這一項(xiàng)當(dāng)中,西班牙位列第三,僅次于日本和瑞士。
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)估計(jì),到了2040年,西班牙人的平均預(yù)期壽命有望達(dá)到86歲。美國人的預(yù)期壽命一直較低,該國因?yàn)檫^量用藥以及自殺死亡的人數(shù)較多。中國排名第52位,較2021年上升3位。韓國提升了7個(gè)位次,升至第17位。撒哈拉以南的經(jīng)濟(jì)體占30個(gè)健康狀況最差的國家中的27個(gè)。海地、阿富汗和也門是其余3個(gè)。具體可以參考飛際海外通《想要西班牙投資移民,看看西班牙的房產(chǎn)趨勢是怎樣的 ?》
知識(shí)拓展
全球最健康國家指數(shù)是基于多個(gè)變量得出的,其中包括預(yù)期壽命、抽煙率、肥胖率,同時(shí)環(huán)境因素也在考量范圍內(nèi),常見的有潔凈的水及公共衛(wèi)生情況等。在預(yù)期壽命這一項(xiàng)當(dāng)中,西班牙位列第三,僅次于日本和瑞士。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)估計(jì),到了2040年,西班牙人的平均預(yù)期壽命有望達(dá)到86歲。美國人的預(yù)期壽命一直較低,該國因?yàn)檫^量用藥以及自殺死亡的人數(shù)較多。中國排名第52位,較2021年上升3位。韓國提升了7個(gè)位次,升至第17位。撒哈拉以南的經(jīng)濟(jì)體占30個(gè)健康狀況最差的國家中的27個(gè)。海地、阿富汗和也門是其余3個(gè)。
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1西班牙購房移民條件是什么?西班牙購房移民的費(fèi)用是多少?
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在早先,西班牙頒布了投資移民法案,50萬歐元置業(yè)西班牙可申請獲、得西班牙移民身份;后繼,西班牙移民法案更新,新增了諸多利好政策。根據(jù)現(xiàn)行移民政策,申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產(chǎn),并證明在西班牙不工作也有經(jīng)濟(jì)來源,從而獲得居留許可的移民項(xiàng)目。五年后可申請西班牙永久居留,享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。一、西班牙購房移民項(xiàng)目優(yōu)勢1.可通過華僑生錄取國內(nèi)名校;2.能在西班牙自由工作,
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在早先西班牙發(fā)布的《投資移民法》,該法案旨在為西班牙吸引投資促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才,其中規(guī)定在西班牙購買價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn),投資者及其附屬家人可獲得西班牙綠卡。這無疑讓很多國人紛紛開始涌向西班牙,移民條件寬松,費(fèi)用低廉,受到很多中國投資移民者的青睞。那么投資移民西班牙有什么優(yōu)勢,需要滿足哪些條件呢?項(xiàng)目優(yōu)勢1、無年齡要求,無外語要求,無資產(chǎn)要求,整體流程只需4-6個(gè)月;2、申請門檻低,不需
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想要獲得西班牙的長期居留卡,就要滿足移民西班牙的條件,無論是房產(chǎn)投資或者是非盈利投資,投資額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可拿到移民簽證。飛際小編為大家?guī)硪泼裎靼嘌罈l件,西班牙購房移民的資訊,希望對你有所幫助。一、辦理買房移民需要具備的條件1、西班牙政府是在2013年提出的西班牙買房移民投資項(xiàng)目,申請者只需要在西班牙當(dāng)?shù)刭徺I一套價(jià)值50萬歐元的房產(chǎn)即可獲得西班牙居留卡。不過值得注意的就是在申請者沒有入籍西班牙之前,
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