希臘移民是目前來說一個比較實惠的移民項目，而且因為希臘政府對希臘移民的支持，所以說還是比較容易被人所關注，也比較容易會變得想被人了解的。希臘移民政策2024年有沒有什么最新消息嗎？有什么是我們需要了解的嗎，有什么是值得關注的嗎。那么接下來我們就根據(jù)希臘移民新政策2024最新變化這個問題來進行闡述吧。

據(jù)希臘移民局最新統(tǒng)計，截至2023年底，希臘已簽發(fā)41,142 張"黃金簽證"永居卡。2023年全年首次申請人數(shù)比2022年飆升81%，高達11,153人，其中中國籍申請者數(shù)量最多，占比高達59%。

截止2024年3月，累計發(fā)放44240份黃金居留許可。按主申請人數(shù)統(tǒng)計，在希臘永居卡獲批數(shù)量排行榜上，中國有7571人獲批，獲批量占全球獲批量的59.7%，位列全球第一。

一、希臘移民新政策變化

自2024年9月1日起：

1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。

3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：

①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。

②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

二、希臘移民項目變化歷程

2013年4月9日，希臘議議會批準了希臘投資移民促進法：愿意投資希臘不動產(chǎn)，在希臘居留或者養(yǎng)老的非歐盟公民，只要購買25萬歐元以上的房產(chǎn)所有權，可申請希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售，居留可一直保持，直至獲得希臘護照。

2015年7月9日，希臘政府發(fā)布了投資移民法案的修改案，新政中希臘項目真正實現(xiàn)一家三代同時獲得永居身份，通過轉(zhuǎn)售房產(chǎn)的新政，解決子女年滿21歲以后身份失效的問題，滿足一定條件即可申請希臘國籍。

2017年希臘移民局政府更新了投資居留法案，正式推出5年制居留卡，希臘永居從“貼簽制”更換為“永居卡”形勢。

三、希臘移民優(yōu)勢

1、僅需25萬歐元購房就可以一步到位獲得綠卡，買房投資額度低。

2、在投資者獲得綠卡之后沒有任何居住要求。

3、僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲相對比較低的購房稅。

4、申請人不需要需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源證明。

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