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美國(guó)移民--美國(guó)房產(chǎn)投資，房?jī)r(jià)最新情報(bào)
更新時(shí)間：2021-05-21 14:06:03 來(lái)源：美國(guó)移民 瀏覽人數(shù)：255
很多美國(guó)移民的客人，或者美國(guó)留學(xué)的家庭，都會(huì)關(guān)心美國(guó)的房?jī)r(jià)。我們國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)在疫情下狂漲，那么美國(guó)的房?jī)r(jià)最近漲的怎么樣呢？
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道：從2021年開始，在洛杉磯買房，不加價(jià)是很難的。有人說(shuō)，賣主漲到心慌，賣主怕接最后一棒！
這個(gè)不行，最近，就有一位買家美國(guó)移民--美國(guó)房產(chǎn)投資加價(jià)搶購(gòu)一套房子，結(jié)果還沒嘗到喜悅，就后悔了，害怕自己買到最好的！
一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，他們可以感覺到，房屋買家的信心已經(jīng)達(dá)到了臨界點(diǎn)，在這種情況下，任何的風(fēng)吹草動(dòng)都可能導(dǎo)致泡沫破裂。
盡管房市看上去很熱，但如果考慮到“實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平，以及美元的價(jià)值降低”，則“經(jīng)不起對(duì)經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)政策的任何吹噓”。
行業(yè)人士表示，自2月份房地產(chǎn)價(jià)格直線上漲以來(lái)，實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)上漲，原因是美元貶值造成通脹。只是在所有膨脹的商品中，房地產(chǎn)占了很大比重。
而且通脹肯定會(huì)制造泡沫，這位人士強(qiáng)調(diào)，這不僅僅是房地產(chǎn)問題，而是整個(gè)社會(huì)貧富懸殊的問題。
這是一個(gè)全面的泡沫，而不僅僅是地產(chǎn)界的，他強(qiáng)調(diào)說(shuō)，一旦利率回升，泡沫將面臨挑戰(zhàn)。
由于富人越富，窮人越窮，所以他分析說(shuō)，這一波房?jī)r(jià)上漲，主要是初次買進(jìn)房屋的人和處于初級(jí)階段的人在買房，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲到無(wú)法承受的程度時(shí)，價(jià)格上漲被打斷。其結(jié)論是：“中線幅度有限，回檔隨時(shí)有可能出現(xiàn)”。
關(guān)于美國(guó)移民的優(yōu)勢(shì)可以閱讀《移民美國(guó)的優(yōu)勢(shì)有哪些？2021年準(zhǔn)移民不可錯(cuò)過(guò)！》進(jìn)行了解哦~
該業(yè)內(nèi)人士還認(rèn)為，如果是泡沫破滅，可能比2008年更糟，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房?jī)r(jià)下跌，經(jīng)濟(jì)與房?jī)r(jià)呈同步關(guān)系，是正常市場(chǎng)的調(diào)整。
而且這次房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲相當(dāng)反常，極有可能是一種假象，一旦股票市場(chǎng)和房市出現(xiàn)全面泡沫化，差價(jià)就拉大，讓中下層買不起房子，屆時(shí)政府有了打壓政策，就會(huì)戳破泡沫。
一些不動(dòng)產(chǎn)投資者也認(rèn)為，目前的房屋市場(chǎng)是一場(chǎng)泡沫，“公司資產(chǎn)負(fù)債表上的錢太多，而人們的資產(chǎn)負(fù)債表上和銀行賬戶上的錢，只會(huì)讓所有東西的價(jià)格都上升，但是，到了某一時(shí)刻，這種情況就不可避免地停止了”。房?jī)r(jià)上漲的原因是由于強(qiáng)有力的貨幣和財(cái)政政策在應(yīng)對(duì)疾病爆發(fā)中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。
出現(xiàn)這種情況的原因，80%是由于經(jīng)濟(jì)中過(guò)度流動(dòng)，只有20%來(lái)自于基本面。最近美國(guó)木料價(jià)格上漲，他指出，這表明隨著危機(jī)后經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面都會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的通貨膨脹。
據(jù)Google最新報(bào)告顯示，“房市何時(shí)崩盤”在上個(gè)月猛增2450%，而“為什么房市那么熱？”這段話僅僅在一周之內(nèi)就翻了一番。
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8美國(guó)移民最新消息，美國(guó)移民人數(shù)為什么減少？
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021財(cái)年美國(guó)的新合法移民比2016財(cái)年減少了122412人，下降了11.5%。而有消息稱，如果不是聯(lián)邦法院阻止了特朗普政府的一些政策的實(shí)施，合法移民的數(shù)量還會(huì)有更大的下降。美國(guó)移民數(shù)量逐年下降的背后到底是什么？一、直系親屬類別的移民數(shù)量減少很多人認(rèn)為最大的下降原因在于美國(guó)公民直系親屬類別的移民數(shù)量減少，而該類別則包括了美國(guó)人的配偶、子女和父母。從2016財(cái)年至2021財(cái)年減少了8
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9美國(guó)移民條件，如何投資美國(guó)房產(chǎn)？
隨著近幾年國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控收緊，交易傾向低迷，很多投資者把目光轉(zhuǎn)向海外房產(chǎn)。美國(guó)房產(chǎn)雖然也不便宜，但是相對(duì)而言，性價(jià)比高于國(guó)內(nèi)，因此投資美國(guó)房產(chǎn)也成為了很多移民美國(guó)的華人的選擇。那么在美國(guó)買房要了解些什么呢?一、地段決定房?jī)r(jià)與國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)一樣，地段決定房?jī)r(jià)是放之四海而皆準(zhǔn)的真理。在美國(guó)，好地段的房?jī)r(jià)漲幅普遍較高，房屋周邊的生活服務(wù)設(shè)施也很齊全，當(dāng)然，房產(chǎn)稅也會(huì)比較高。實(shí)際上，這會(huì)形成一個(gè)良性循環(huán)：好
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10美國(guó)移民政策，美國(guó)房產(chǎn)如何傳子女
盡管移民美國(guó)，單很多華人還是有著中國(guó)傳統(tǒng)的思維方式，為后代遺留財(cái)產(chǎn)仍是他們生活的一個(gè)重要目的，許多父母都希望在自己有生之年能把子女以后的生活安排好，所以很多父母就會(huì)送房子給子女或者把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子女名下，確保子女有個(gè)生活保障。那么在移民美國(guó)后，想要把房產(chǎn)留給子女有什么方式呢?送房給子女的方式贈(zèng)與：缺點(diǎn)是除非父母想申請(qǐng)醫(yī)療補(bǔ)助，否則生前贈(zèng)送房屋給子女則比較不合算。繼承：美國(guó)的繼承稅很高，所以
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