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美國移民--美國房產(chǎn)投資，房價最新情報
更新時間：2021-05-21 14:06:03 來源：美國移民 瀏覽人數(shù)：255
很多美國移民的客人，或者美國留學的家庭，都會關心美國的房價。我們國內(nèi)的房價在疫情下狂漲，那么美國的房價最近漲的怎么樣呢？
據(jù)當?shù)孛襟w報道：從2021年開始，在洛杉磯買房，不加價是很難的。有人說，賣主漲到心慌，賣主怕接最后一棒！
這個不行，最近，就有一位買家美國移民--美國房產(chǎn)投資加價搶購一套房子，結果還沒嘗到喜悅，就后悔了，害怕自己買到最好的！
一些房產(chǎn)經(jīng)紀人說，他們可以感覺到，房屋買家的信心已經(jīng)達到了臨界點，在這種情況下，任何的風吹草動都可能導致泡沫破裂。
盡管房市看上去很熱，但如果考慮到“實際的經(jīng)濟水平，以及美元的價值降低”，則“經(jīng)不起對經(jīng)濟挑戰(zhàn)政策的任何吹噓”。
行業(yè)人士表示，自2月份房地產(chǎn)價格直線上漲以來，實際上已經(jīng)出現(xiàn)上漲，原因是美元貶值造成通脹。只是在所有膨脹的商品中，房地產(chǎn)占了很大比重。
而且通脹肯定會制造泡沫，這位人士強調(diào)，這不僅僅是房地產(chǎn)問題，而是整個社會貧富懸殊的問題。
這是一個全面的泡沫，而不僅僅是地產(chǎn)界的，他強調(diào)說，一旦利率回升，泡沫將面臨挑戰(zhàn)。
由于富人越富，窮人越窮，所以他分析說，這一波房價上漲，主要是初次買進房屋的人和處于初級階段的人在買房，當房價上漲到無法承受的程度時，價格上漲被打斷。其結論是：“中線幅度有限，回檔隨時有可能出現(xiàn)”。
關于美國移民的優(yōu)勢可以閱讀《移民美國的優(yōu)勢有哪些？2021年準移民不可錯過！》進行了解哦~
該業(yè)內(nèi)人士還認為，如果是泡沫破滅，可能比2008年更糟，因為當時房價下跌，經(jīng)濟與房價呈同步關系，是正常市場的調(diào)整。
而且這次房價的持續(xù)上漲相當反常，極有可能是一種假象，一旦股票市場和房市出現(xiàn)全面泡沫化，差價就拉大，讓中下層買不起房子，屆時政府有了打壓政策，就會戳破泡沫。
一些不動產(chǎn)投資者也認為，目前的房屋市場是一場泡沫，“公司資產(chǎn)負債表上的錢太多，而人們的資產(chǎn)負債表上和銀行賬戶上的錢，只會讓所有東西的價格都上升，但是，到了某一時刻，這種情況就不可避免地停止了”。房價上漲的原因是由于強有力的貨幣和財政政策在應對疾病爆發(fā)中發(fā)揮了關鍵作用。
出現(xiàn)這種情況的原因，80%是由于經(jīng)濟中過度流動，只有20%來自于基本面。最近美國木料價格上漲，他指出，這表明隨著危機后經(jīng)濟的復蘇，經(jīng)濟的各個方面都會出現(xiàn)嚴重的通貨膨脹。
據(jù)Google最新報告顯示，“房市何時崩盤”在上個月猛增2450%，而“為什么房市那么熱？”這段話僅僅在一周之內(nèi)就翻了一番。
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