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葡萄牙買房移民是什么？葡萄牙買房移民需要多少錢？
更新時間：2022-12-01 10:11:07 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：224
葡萄牙相對而言是一個比較容易移民的國家，并且葡萄牙的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利也都不錯，因此很多移民人士會選擇移民葡萄牙！那么大家對于葡萄牙移民了解多少呢？今天飛際葡萄牙移民小編就為大家分享下葡萄牙買房移民是什么？葡萄牙買房移民需要多少錢？
葡萄牙買房移民是什么？
注意：2022年1月1日后，基金項目投資門檻上漲至50萬歐元，35/50萬歐元住宅類房產(chǎn)僅限于在內陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島投資，把里斯本和波爾圖排除在外。
1、葡萄牙買房移民是指投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元；或購買價值不低于50萬歐元的不動產(chǎn)（包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等），可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份。
2、移民葡萄牙后可享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質教育資源，自由通行26個申根國，入籍簡單，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護照。
葡萄牙買房移民需要多少錢？
1、35萬歐元或者50萬歐元，但是2022年1月1日后投資房產(chǎn)區(qū)域僅限于該國內陸地區(qū)以及亞速爾和馬德拉自治地區(qū)。
2、葡萄牙國家統(tǒng)計局發(fā)布第一季度房價指數(shù)顯示，2021年第一季度，葡萄牙房價指數(shù)上漲5.2%，房屋成交43，757套，成交額達69億歐元，第一季度住宅平均售價與去年同期相比，增長了17.4%，房產(chǎn)數(shù)量增長了87.8%，葡萄牙房產(chǎn)市場逆勢上漲。
也就是說，去年第一季度花35萬歐元購房的投資人，現(xiàn)在手中的房產(chǎn)平均增值至大約41萬歐元，投資回報率相當誘人。更不用說房產(chǎn)投資附帶的移民屬性，全家可享歐洲申根區(qū)通行福利，在葡萄牙當?shù)刈杂勺x書、工作、經(jīng)商、定居，一步到位滿足身份配置、教育規(guī)劃、養(yǎng)老醫(yī)療、置業(yè)安家等多重需求。
2022年開始，葡萄牙購房移民區(qū)域有了限制，留給葡萄牙購房移民投資者的優(yōu)質投資機遇開始倒計時了。按照該政策規(guī)定所有選擇葡萄牙購房移民的客戶需要趕在12月底之前將申請材料提交移民局！
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難遇我
葡萄牙買房移民最近的門檻調整確實讓不少投資者捏了把汗——50萬歐元投資區(qū)域限制后，里斯本、波爾圖的市中心房產(chǎn)被踢出清單，這波操作簡直像給熱門地段貼了封條。但換個角度看，馬德拉群島和亞速爾這些曾經(jīng)冷門的區(qū)域，反而成了政策紅利的接盤俠。
1. 現(xiàn)在花35萬歐元翻新老城區(qū)房產(chǎn)，不僅能拿到黃金簽證，更像是參與了一場城市更新眾籌。里斯本街頭那些斑駁的墻面背后，藏著的可能是未來Airbnb爆款房源，畢竟葡萄牙旅游業(yè)復蘇速度比葡式蛋撻出爐還快。
2. 別光盯著房價數(shù)字跳腳，葡萄牙移民局暗戳戳升級了審批系統(tǒng)，去年申請積壓量比修道院啤酒節(jié)的空酒瓶還壯觀?，F(xiàn)在材料不全的案子會被直接打回，建議想搭末班車的申請人，最好找個比導航軟件還精準的移民律師。
3. 有意思的是，雖然買房移民通道收窄，但葡萄牙突然對數(shù)字游民敞開懷抱——拿著遠程工資住海邊別墅，這可比當房東操心裝修省心多了。看來政府也意識到，吸引新鮮血液不能光靠賣房子，還得賣生活方式。
2025-02-17 13:27:00
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