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葡萄牙買房移民流程，買房前需要準備什么？
更新時間：2019-09-02 09:23:36 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：109
葡萄牙買房移民項目可謂是最近尤其火熱的歐洲移民項目，許多申請人也是十分看重葡萄牙市場。對葡萄牙經(jīng)濟也是抱有很大信心！那么葡萄牙買房移民流程是什么，買房前需要準備什么？今天，飛際海外通為您整理了相關(guān)買房移民葡萄牙資訊。有興趣的朋友來一起和小編了解看看吧！希望以下資訊對您有所幫助！
1、一旦決定購買房產(chǎn)，不論是用于什么用途，首先應(yīng)該聘請律師，讓他們對房產(chǎn)的各種細節(jié)進行全面的檢查，比如合法所有權(quán)、在稅務(wù)和土地部門的登記以及是否被抵押貸款等等。
您應(yīng)該事先確認房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移所包含的內(nèi)容，以了解通過購買房產(chǎn)可以具體獲得什么。
2、應(yīng)制定和簽署一份列有買賣雙方商定的條款的承諾買房合同，并交付保證金（通常在所購房價的10%-30%之間）。合同規(guī)定，契約必須完成且不能被打破，除非其中一方收到了賠償。
3、擬購買的房產(chǎn)在土地部門進行臨時注冊，任何對此有興趣的人都可以看到房產(chǎn)的詳細信息——位置，所有人，抵押貸款等等。
4、您的律師將會幫助繳納MIT轉(zhuǎn)讓稅，稅額基于房產(chǎn)價格的百分比，這個百分比是浮動的。印花稅也將按這一點支付。
5、買賣合同是房產(chǎn)的契據(jù)，通常由公證人進行準備和編寫，確定有關(guān)各方同意以商定的價格購買或出售所描述的房產(chǎn)。如果涉及抵押貸款，進一步的印花稅將付給銀行。
6、一旦契約簽訂，應(yīng)當(dāng)在土地部門完成登記，當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門也將進行所有權(quán)變更的通知，即提交契據(jù)的副本和IMI城市物業(yè)稅報稅表，該表通常由您的律師完成?！贰吠扑]閱讀：葡萄牙房產(chǎn)投資風(fēng)險有哪些，葡萄牙買房需要注意什么？
以上內(nèi)容就是葡萄牙買房移民流程，買房前需要準備什么相關(guān)資訊。總而言之，投資人去葡萄牙買房前需要做好準備工作！如果您想要了解更多葡萄牙買房移民資訊，可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng)；如有疑惑不懂的問題，可以聯(lián)系飛際在線客服；我們很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務(wù)！
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