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境外購(gòu)房移民怎么樣?
更新時(shí)間:2022-09-19 16:26:29 來(lái)源:希臘移民 瀏覽人數(shù):361
購(gòu)房移民一直是一個(gè)主流的移民方式,歐洲很多國(guó)家都有購(gòu)房移民政策。在這些購(gòu)房移民政策中,有的限制很多,有的確實(shí)性價(jià)比很高。那么境外購(gòu)房移民到底怎么樣呢?下面飛際移民專家來(lái)為你解答。
一、購(gòu)房移民國(guó)家
1、希臘。目前,希臘購(gòu)房移民只需25萬(wàn)歐,但在最新政策中明確表示,金額將增加到50萬(wàn)歐。
2、西班牙。西班牙購(gòu)房移民要求購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐的房產(chǎn),沒(méi)有移民監(jiān)獄,沒(méi)有語(yǔ)言要求,可以全家三代移民。
3、塞浦路斯。塞浦路斯永居項(xiàng)目要求購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐的房產(chǎn),并存入3萬(wàn)歐三年。要求會(huì)多一點(diǎn),但投資金額不高。
4、葡萄牙。黃金居留簽證在葡萄牙一直很受移民歡迎,有35萬(wàn)歐的舊房改造項(xiàng)目,也有50萬(wàn)歐的主流購(gòu)房移民項(xiàng)目。
5、馬耳他。在馬耳他永居項(xiàng)目中,你可以選擇買(mǎi)房或租房?jī)煞N模式,其中買(mǎi)房需要買(mǎi)30萬(wàn)或35萬(wàn)歐的房產(chǎn),持有5年,再加上政府捐款和慈善捐款。
二、境外買(mǎi)房注意事項(xiàng)
1、在境外買(mǎi)房時(shí),必須先將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入境外賬戶。但國(guó)內(nèi)對(duì)匯出款項(xiàng)有限制,每人每年只能匯出5萬(wàn)美元。而且會(huì)有要求提供英文的購(gòu)房證明或銀行貸款證明。
2、如何出價(jià)。境外通常是一個(gè)信息非常透明的地方。在對(duì)房地產(chǎn)持樂(lè)觀態(tài)度后,大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人將幫助客人評(píng)估房屋的價(jià)格,并估計(jì)房屋在最近市場(chǎng)交易中的當(dāng)前價(jià)值。如果賣(mài)方的要價(jià)很高,經(jīng)紀(jì)人將幫助買(mǎi)方討價(jià)還價(jià)。如果要價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該幫助買(mǎi)家盡快抓住它。
3、出租境外房屋并不困難。境外的經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展,有大量的移民。如果是一個(gè)旅游城市,就需要大量的出租房屋。而房屋能否出租關(guān)鍵在于銷售價(jià)格是否符合市場(chǎng)。
以上就是為大家分享的境外購(gòu)房移民怎么樣的內(nèi)容了,如果想要了解更多移民資訊,歡迎關(guān)注飛際海外通!
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