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西班牙買一套房子多少錢?會不會很貴呢

更新時間:2024-09-20 17:35:52 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):363

說到購房移民國家,很多人都會將目光投向西班牙這個國家。眾所周知,西班牙的購房移民政策是很穩(wěn)定的,但是大家可能還不太了解西班牙的房價。今天飛際移民專家就來為大家介紹下西班牙買一套房子多少錢?

西班牙買一套房子多少錢?會不會很貴呢1.jpg

一、西班牙買房子大概的價位?

1、大城市(如馬德里、巴塞羅那):每平方米4,000至6,000歐元。

2、中型城市(如瓦倫西亞):每平方米2,500至4,000歐元。

3、沿海旅游區(qū)(如馬拉加):每平方米3,000至5,000歐元。

4、內(nèi)陸和農(nóng)村地區(qū):每平方米1,000至2,000歐元。

二、西班牙買房還需要其他費(fèi)用

1、公證費(fèi)

無論是新房還是二手房,公證費(fèi)都是逃不掉的費(fèi)用。公證處按房價收費(fèi),一般價格在600-875歐元之間。

2、物業(yè)登記費(fèi)

這個費(fèi)用也是由政府統(tǒng)一制定的,根據(jù)房價,通常在400到650歐元之間。

3、新房:購房增值稅和印花稅

增值稅是購房額外支出的主要部分,西班牙各自治區(qū)的稅率也不一樣。在馬德里,2020年的稅率是房價的10%。然而,房屋類型也可能對購房稅產(chǎn)生影響。比如在馬德里,如果是政府提供的經(jīng)濟(jì)適用房,增值稅只有4%。

此外,印花稅也需要支付,這也取決于西班牙地區(qū)。一般來說,它將在房價的0.5%到1.5%之間。但是,如果是政府經(jīng)濟(jì)適用房,會更優(yōu)惠。

4、二手房:轉(zhuǎn)讓費(fèi)

買二手房需要交過戶費(fèi),簡稱ITP。這也取決于西班牙各自治區(qū)的情況。例如,在馬德里,目前的ITP是6%,在巴塞羅那是10%。

西班牙買一套房子多少錢?會不會很貴呢2.jpg

5、房屋評估費(fèi)

如果你是在西班牙銀行申請房貸的朋友,在向西班牙銀行申請貸款時,房屋評估師的費(fèi)用也是必不可少的,通常在250歐元到600歐元之間。

6、中介代理費(fèi)

根據(jù)不同的服務(wù)項目和中介公司收取不同的費(fèi)用,也需要提前計算,增加到購房預(yù)算。

推薦閱讀:西班牙黃金移民簽證的好處是什么?有哪些要求?

以上就是為大家分享的西班牙買一套房子多少錢相關(guān)內(nèi)容,如果您想要移民西班牙可以直接咨詢飛際移民專家!

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