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買房移民西班牙要慎重,都有哪些坑?
更新時(shí)間:2023-11-07 18:14:14 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):377
西班牙的購房移民在歐洲移民國家中還是非常好的。那么,買房移民西班牙要注意有哪些坑呢?下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀買房移民西班牙要注意的坑有什么吧。
買房移民西班牙有哪些坑?
1、警惕房產(chǎn)糾紛
買房的時(shí)候要警惕房地產(chǎn)糾紛。很多不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會冒險(xiǎn)賣房產(chǎn)糾紛,這樣的房子一定不能輕易買。當(dāng)然,如果買房后產(chǎn)權(quán)能夠順利拿到,那還是幸運(yùn)的。最怕的是花了很多錢買房,但是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題,房子被收回了,錢拿不回來,甚至影響了簽證的辦理。所以買房的時(shí)候一定要慎重,選擇可靠的開發(fā)商和沒有房產(chǎn)糾紛的房子。
由于長期無人居住,這種類型的房屋長期無人照顧,房屋狀況不明。同時(shí),這些房屋可能會拖欠物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、物業(yè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用。如果上一任業(yè)主不主動償還債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向新業(yè)主追償。所以買這種房子一定要謹(jǐn)慎,了解房子的情況和債務(wù)是非常重要的。
2、警惕經(jīng)濟(jì)適用房
西班牙的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)時(shí),規(guī)定30年或50年內(nèi)不得出售,且不得高于固定價(jià)格出售。這些房子的質(zhì)量一般都比較普通,位置也比較普通。
3、警惕被凍結(jié)、抵押的房屋
在西班牙,雖然凍結(jié)或抵押的房產(chǎn)可以買賣,但作為抵押或擔(dān)保所借債務(wù)的房屋,在交易過程中應(yīng)謹(jǐn)慎處理。為了避免不必要的麻煩,建議房東在交定金前出示最新的房產(chǎn)登記處證明。這樣可以避免購買的房產(chǎn)沒有經(jīng)濟(jì)糾紛,減少麻煩。
在看完以上的內(nèi)容后,是否對移民西班牙有了一些想法呢?如果想了解更多移民西班牙的資訊,可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民哦。也可以測一測,我們的移民專家會為您做個評估!
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