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美國房屋種類有哪些?買房移民的流程一覽。
更新時間:2023-12-11 09:58:07 來源:美國移民 瀏覽人數(shù):205
雖然美國沒有開放購房移民的途徑,但很多人要長期定居在美國自然也要考慮買房或租房,那么房子有什么類型可以挑選?流程手續(xù)又是怎么的一套?飛際移民來為大家科普啦。
一、美國房屋種類
美國移民可供購買的房子主要有以下幾種:
1、合作公寓
合作公寓是指由一組業(yè)主共同擁有一棟建筑物,并分享其中一個公寓單位的所有權益。業(yè)主們持有該建筑物的股份,而不是直接擁有某個公寓單位。業(yè)主必須經過嚴格的申請程序,才能成為合作公寓的股東。
2、自有產權公寓
自有產權公寓是指業(yè)主擁有自己的公寓單位和一個共同擁有的建筑物外殼,但不擁有建筑物的土地和其他公共區(qū)域。業(yè)主可以自由出租、出售或抵押他們的公寓單位。
3、聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅是指一系列相連的房屋,每個房屋都有自己的入口和獨立的生活空間。通常情況下,聯(lián)排別墅共享一堵或兩堵墻,業(yè)主需要負責維護自己的房屋外部,但可以共同使用一些公共區(qū)域和設施。
4、獨棟別墅:
獨棟別墅是指一棟獨立的住宅,包括獨立的土地和房屋。業(yè)主擁有該物業(yè)的完全所有權,但也需要業(yè)主自己負責維護房屋和土地。
5、多戶別墅:
多戶別墅是指一棟建筑物內有多個獨立的住宅單元,通常由一個業(yè)主擁有并出租給其他人居住。每個住宅單元都是獨立的,并且業(yè)主可以自由出租或出售它們。
二、買房時的考慮因素
1、預算
2、房屋類型
3、地理位置
4、房屋大小和布局
5、房屋狀況和維護
5、投資價值
6、貸款類型
7、潛在風險
8、購房流程
先來說說在美國購房需要準備哪些必要的資料文件:
a、有效的護照和簽證;
b、資金的合法來源
c、當?shù)劂y行開設的帳號。
全款購房分為8個步驟,具體如下:
a、選經紀人 b、尋找房源 c、找到合適的房屋 d、購房合約被雙方同意接受 f、定金送交公證公司; e“房屋檢查保護期”完成事項 f、完成過戶公證手續(xù),完成過戶。拿到房產證
這就是美國移民大家關心的買房事宜了,了解這些之后是不是有人也將買房提上日常了呢?如果還有什么困惑記得聯(lián)系我們飛際移民哦。
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