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什么是希臘移民POA？希臘移民POA主要涉及什么內容？
更新時間：2024-11-19 15:58:10 來源：希臘移民 瀏覽人數：101
希臘POA就像一把神奇的鑰匙，能打開很多原本看似不可能的大門。不過，POA也不是萬能的。在希臘，使用POA還是需要遵循一定的法律程序和規(guī)定的。 飛際移民來和大家科普一下啦！
一、什么是希臘移民POA？
POA授權，是指申請人授權律師經營各種購房、移民相關事宜而簽署的文件。
在希臘買房不需要自己跑，可以委托當地有經驗的律師授權他/她在當地公證處、土地局、稅務局、水電、郵政、電信等部門幫自己辦理這些手續(xù)，代表自己和移民局溝通自己的居留許可申請。這是POA，也就是律師授權書。
二、希臘移民POA授權情況如何？
POA類似于國內委托公證，是國外常見的法律服務。如果申請人簽署POA，就意味著將其權力授權給律師，讓律師代表他行使權力。有了POA，律師可以根據授權范圍為申請人辦理相關事宜。
三、希臘移民POA主要涉及什么內容？
首先是時間地點，在什么時間，什么地方，通過什么公證處誰誰誰公證員的公證，簽署律師委托。
1、在雅典市或其他希臘領土，在授權人完全批準的情況下，由被授權人用希臘語代為締結、簽署房屋買賣合同，并執(zhí)行相應的法律行為，確保授權人獲得全部或部分產權、分配權及使用權。所購房屋包括希臘境內城市規(guī)劃內及規(guī)劃外一切不動產。
2、授權其簽訂意向性合同，支付定金，承諾支付違約金。向授權人收取預定上述房產所需的定金，并于上述意向性合同簽約日支付給賣家。
3、授權其按照規(guī)定為授權人獲得獨立房屋或公寓的完全所有權進行買賣合同的簽署、修改、增加相應條款等行為。
4. 授權其前往住宅土地登記部門和地籍辦公室簽署、提交各類申請，前往希臘國家土地管理局要求其出具并接收與上述購買和房屋產權轉讓合同有關的證明、土地登記頁、土地測繪圖。
5、授權其代表授權人簽署、遞交各類申請，向主管部門提供各類所需證明、聲明，以及按照希臘法律第 4251/2014 號、第 4146/2013 號及第 3386/2005 號之規(guī)定。
6、代表授權人前往任何銀行及金融機構，尤其是銀行，開立授權人姓名的銀行賬戶，簽署一切必要的文件、申請和合同等。
7、代表授權人與機構、公司、公共服務部門法人代表簽訂包括供電、供氣、郵政、供水、電話等在內的合同、申請和其他必要文件，從而使所購不動產接通公共事業(yè)部門提供的各類8、授權其代為簽署文件和合同，確保私立機構或保險公司向授權人提供在希臘期間的醫(yī)療和住院保險，以及所購不動產的財產保險。授權其代為領取保險賠償金。
（以上僅為部分）
四、希臘移民POA注意事項
1、選擇正規(guī)律師樓辦理手續(xù)。
2、聘請可靠的POA翻譯人員。
3、明確區(qū)分POA與律師服務協議：POA需公證員見證并授權，律師、公證員需到場；律師服務協議是申請人與律師間的約定，基于POA委托。
4、主申請人可在購房前后簽署POA。簽署時需支付定金（房產及律師服務費），房產定金應繳至律師樓保管，避免直接給房東，以防糾紛。
希臘的POA就是一個能讓你在異地他鄉(xiāng)辦事更加方便、省心的法律工具。有了它，很多原本棘手的問題都能迎刃而解。如大家對希臘移民感興趣，或者有任何疑問，不妨聯系外面飛際移民，給大家提供更多詳細、專業(yè)的解答。
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