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葡萄牙房價很高嗎？葡萄牙人工作多久能買房子？
更新時間：2025-03-27 19:04:39 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：312
據(jù)葡萄牙當?shù)孛襟w報道，截至2024年10月，葡萄牙全國房價比2010年時的最高點上漲了大約96.2%。在經(jīng)歷了連續(xù)13個季度的房價同比下降后，房地產(chǎn)市場于2014年第四季度開始回暖。盡管受到新冠疫情的影響，過去四年間房價仍持續(xù)上漲。
根據(jù)最新分析，葡萄牙家庭在該國購置一套兩居室的房子需要存下超過15年的凈收入，而不依賴于抵押貸款。這是因為符合這些條件的房產(chǎn)中位價為270,789歐元，約為家庭年凈收入17,297歐元的15.7倍。
根據(jù)國家統(tǒng)計研究所（INE）公布的數(shù)據(jù)，2024年10月，葡萄牙住宅的中位價格較去年同期顯著上升了12%，達每平方米1,721歐元（約合1,819美元）。這是該國歷史上最高的住宅中位價格。
在過去幾年，住宅價格持續(xù)強勁增長——從2017年到2023年，每年的漲幅約為9.2%。
經(jīng)過通貨膨脹調(diào)整，2024年10月葡萄牙全國住宅價格較去年同期上漲了9.5%。
由于受到全球金融危機和歐元區(qū)債務(wù)危機的影響，飛際移民提示，據(jù)當?shù)毓俜矫襟w報道，葡萄牙的房地產(chǎn)價格在2009年至2013年期間持續(xù)下跌，直至2014年開始回暖，此后價格逐漸上漲。2015年房價上漲了4.9%，2016年上升了5.7%，2017年增長了7%，2018年上漲了9.7%，2019年上漲了11.7%，2020年上升了6%，2021年增長了11.2%，2022年則上漲了13.5%。到了2023年，房價繼續(xù)上揚，盡管增速放緩至5.4%。目前，房價的增長勢頭再次加快。
據(jù)葡萄牙當?shù)孛襟w報道，2024年10月的房地產(chǎn)價格比一年前上漲了11.2%（實際價格為8.7%），至每平方米2,523歐元（2,666美元）的中位數(shù)價格。
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