葡萄牙購房移民中介騙術(shù)，申請人要小心！

更新時間：2023-03-23 13:01:23 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：280

葡萄牙從推出黃金居留項(xiàng)目以來，就受到了關(guān)注，特別是中國人。但中介也看到了項(xiàng)目的火爆，想要借此牟利。對于移民申請者來說，要小心中介各種推銷騙術(shù)。下面，飛際移民小編為您介紹葡萄牙購房移民中介騙術(shù)。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要錯過了。

一、葡萄牙購房移民中介騙術(shù)之一：送租約提高房價暗設(shè)陷阱?

葡萄牙很多房產(chǎn)，都是以自帶三年租約為噱頭，來吸引暫不打算居住的投資客。實(shí)際上，目前的葡萄牙房產(chǎn) 出租率，相對于其他國家，并不算高，出租回報(bào)基本在3%左右。此外，葡萄牙主流中等房產(chǎn)的售價一般在30~40萬歐元之間，但不良開發(fā)商和中介將房價提高至50萬歐元，并贈送“三年租金”合同。換句話說，如果購買了被加10~15萬歐元的房產(chǎn)，三年內(nèi)被返還了6-7萬歐的“租金”，但最終，5-10萬歐元仍將落入中介的腰包。

二、葡萄牙購房移民中介騙術(shù)之二：寫低房價謀取私利

寫低房價，是最頻繁的騙局。中介私下告知買房：房東或開發(fā)商承諾給買方打些折扣，但作為交換的是，公證書上交易的價格要寫的低一些，這樣賣方就可以少交稅。中介只需隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中。

三、葡萄牙購房移民中介騙術(shù)之三：偽造周圍市場房價欺騙投資人

不少人看過中介介紹的房源后，不會馬上購買，而是記下房子的信息，再在網(wǎng)上仔細(xì)比對同一地段的房價。然而道高一尺，魔高一丈，針對精明的中國買家，中介們早已想出了應(yīng)對之道：只代理郊區(qū)的新樓盤。這樣，樓盤在網(wǎng)上沒有相關(guān)的銷售信息和價格，方便操控。

葡萄牙購房移民中介騙術(shù)，申請人要小心！

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