葡萄牙購房移民，買房前必看！

更新時間：2020-04-01 09:22:25 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：291

　　自2012年葡萄牙推出了新的移民法，移民者僅需購買價值50萬歐元的房產(chǎn)，即可獲得葡萄牙“黃金居留簽證”。這吸引了更多國人移民葡萄牙。但購房需要考慮的東西可不是那么簡單的，下面就由葡萄牙移民小編為大家講講葡萄牙購房移民須知。

葡萄牙的塔

　　1、50萬元可以買到什么房?

　　葡萄牙購房移民政策中50萬歐元以上房產(chǎn)的詳細(xì)含義是：投資者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產(chǎn);如果購買多套房產(chǎn)、其總價值達(dá)到50萬歐元以上，是合格的;如果三個申請人或三戶家庭共同購買一套房產(chǎn)，各擁有1/3的產(chǎn)權(quán)，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。

　　2、用途是投資還是自住?在哪里買?

　　自?。?則要考慮子女上學(xué)等實際情況，因為有居住需求的投資者一般也會將教育作為選房的首要因素。

　　投資：也就是移民不移居，那么建議投資一些收益相對較高的產(chǎn)業(yè)，投資者不必?fù)?dān)心中間的市場變化狀況。

葡萄牙的車

　　3、買現(xiàn)房還是期房?

　　葡萄牙的新房跟我們通常認(rèn)為的新房有一些區(qū)別。葡國的新房分兩種：一種是完全新造的，例如政府會推掉老舊、廢棄的房子，在原址重新建造新的房屋；另一種是將原有的老建筑保留外觀，內(nèi)部全部拆空重建改造。葡萄牙是個歷史悠久很有特色的國家，為了盡可能地保留自己的特色，政府一般不會允許改變外觀，而選擇內(nèi)部重建，這樣的房子雖然外觀看來有些陳舊，但是內(nèi)部一定是全新全功能的。以投資為目的的客戶也可以考慮購買期房。

　　4、怎么評估價格?

　　在葡萄牙進(jìn)行房產(chǎn)交易，一定要委托律師來進(jìn)行。律師會幫你查詢房子有無債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是否清晰等，是否有保障。至于新房與二手房，主要是價格問題。由于投資者沒有本地人了解的信息多，投資者購買二手房時需注意中介的抬價，如有需要，可聘請國際的測量師評估市價，以減低投資的風(fēng)險。而新房則是發(fā)展商的公開價格，一般不會有太大問題。

公交車

　　對于葡萄牙購房移民申請者來說，在購房的每個環(huán)節(jié)里都要認(rèn)真核對，以防出現(xiàn)什么問題。飛際是非常靠譜的上海移民公司，若您有任何關(guān)于出國留學(xué)、海外移民的資訊疑問，歡迎向我們咨詢！

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