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希臘購房移民常見騙局盤點
更新時間:2020-06-10 14:00:34 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):125
近些年,希臘的移民優(yōu)惠政策以及樓市迎來上揚讓越多越多的人關(guān)注希臘,想在希臘置業(yè)投資或者安家,生怕趕不上這班移民熱潮的末班車。有需求就會有市場,而在有市場的地方就總會有一些動壞心思的群體,設(shè)計好陷阱欺騙消費者。下面就讓我為大家盤點一下在希臘購房移民中常見的一些騙局陷阱供大家參考。
希臘購房移民常見騙局:
•語言交流有障礙,除非你會希臘語或者英語,不要指望他們能操一口流利的中文跟你介紹;至于翻譯,你連國內(nèi)中介都不相信,卻會信國外翻譯?可能嗎?
•看房是要收費的;與國內(nèi)不同,帶客看房在國內(nèi)只是工作的一部分,已經(jīng)習(xí)以為常,但在人工成本較高的歐洲,自己找人去看房是要付較高費用的。
•還有一種,有些人會在網(wǎng)上放一些不錯的房源,等你到了再告訴你賣了,然后介紹你去一個各方面都相差甚遠(yuǎn)的房源,此時你是走還是不走?白白的浪費錢又浪費時間,做了無用功。
在希臘購房移民要經(jīng)過律師樓的審核才能辦理,所以需要聘請律師協(xié)助。許多人條件反射會想聘希臘本地律師,覺得他們更熟悉本國法律。其實也未嘗不可,當(dāng)前提是能滿足以下條件的話:
•你足夠的熟悉希臘的法律能夠防止遇到“老油條”律師的時候能夠不被忽悠。
•能準(zhǔn)確辨別出認(rèn)真辦事、靠譜的律師,不然律師怠工不上心的話你一點辦法沒有
•一些中介會告訴你房產(chǎn)真實價格,然后和你簽署遠(yuǎn)高于這一價格的協(xié)議,然后私下將多余的錢返還,讓你能達(dá)到25萬歐元 購買房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn),以獲得永居許可。這是違法的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或被舉報,恭喜你,這輩子別想去希臘了
•有些中介不停向你鼓吹25萬歐即可購房移民,這會造成一種錯覺,以為25萬歐就包括所有項目,其實25萬歐只是購買的房產(chǎn)凈值,再加上他們的服務(wù)費和其他費用遠(yuǎn)不止這個數(shù),要警惕這種虛報價格或偷換概念的中介。
總之,購房移民有風(fēng)險,尋找中介需謹(jǐn)慎,如果擔(dān)心小中介不靠譜,就直接找大公司,是項目方,因為項目方手頭有大量的一手房源可以根據(jù)客戶不同需求進(jìn)行專門的方案設(shè)計,而且資金較為雄厚,團(tuán)隊更為專業(yè),能夠省下不少心。
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