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西班牙房產(chǎn)移民情況如何？?jī)r(jià)格將下降2%-5%
更新時(shí)間：2024-02-10 10:05:00 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：93
很多人對(duì)于西班牙購(gòu)房移民這個(gè)項(xiàng)目，非常的看好，然而，西班牙房產(chǎn)移民的情況近期也出現(xiàn)了價(jià)格上的浮動(dòng)，那么，西班牙房產(chǎn)移民究竟是什么樣的呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀西班牙房產(chǎn)移民情況吧。
西班牙房產(chǎn)移民情況如何？
據(jù)悉，由于西班牙的抵押貸款利率上升，銀行的貸款需求減少，預(yù)計(jì)西班牙今年上半年的購(gòu)房需求將下降10%，這將導(dǎo)致連鎖反應(yīng)，這意味著西班牙的平均住房?jī)r(jià)格將在2024年下降2%-5%。
研究人員認(rèn)為，房?jī)r(jià)下跌是通貨膨脹加劇、抵押貸款利率增加、房地產(chǎn)投資者信心下降等多種因素的必然結(jié)果，人們對(duì)房地產(chǎn)投資的興趣降低。
而也有分析師預(yù)測(cè)，明年房?jī)r(jià)將會(huì)下跌，但幅度較小，為2%。這一下跌被解釋為高利率環(huán)境。她們認(rèn)為，下跌趨勢(shì)將是短暫的，預(yù)計(jì)到2025年價(jià)格將再次上漲，具體上漲1%。
假如專家分析明年房?jī)r(jià)會(huì)下跌，對(duì)那些不急著買房的人來說，推遲到明年買房的價(jià)格會(huì)更合適。
但是要考慮的一個(gè)因素是地點(diǎn)，價(jià)格下跌不會(huì)均勻，因地區(qū)而異。而像馬德里、巴塞羅那、馬拉加、巴倫西亞、塞維利亞或畢爾巴鄂等大城市及其大都市地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌幅度有限，房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持活力。
雖然預(yù)計(jì)明年房?jī)r(jià)將下跌，但待售房屋的供應(yīng)將繼續(xù)下降。根據(jù)一組數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度待售房屋的供應(yīng)量比2022年同期減少了4%。
2023年西班牙房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)明顯，2023年1-10月房?jī)r(jià)上漲8.3%，平均每平方米價(jià)格達(dá)到2120歐元。
分析人士預(yù)測(cè)，到2023年底，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售額將達(dá)到580000-585000套，同比下降10%左右。
房地產(chǎn)分析師表示，直到2024年上半年，房地產(chǎn)銷量仍將持續(xù)下降，但下半年，如果勞動(dòng)力市場(chǎng)沒有發(fā)生意外，通貨膨脹得到控制，房地產(chǎn)市場(chǎng)將再次溫和復(fù)蘇，銷量將再次回升。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民西班牙有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民西班牙的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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