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希臘買(mǎi)房移民十大騙局揭秘，一文詳細(xì)盤(pán)點(diǎn)分析！
更新時(shí)間：2025-03-04 16:18:18 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：121
眾所周知，許多歐洲國(guó)家相繼取消了黃金居留計(jì)劃，而希臘黃金簽證項(xiàng)目作為一種稀缺的高質(zhì)量投資移民方式，預(yù)計(jì)在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)仍將保持熱度，但只要是移民項(xiàng)目，肯定都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，今天飛際移民專(zhuān)家，就根據(jù)希臘買(mǎi)房移民十大騙局揭秘這個(gè)話題，來(lái)給大家仔細(xì)揭秘一下！
希臘買(mǎi)房移民十大騙局揭秘
1、房地產(chǎn)價(jià)格貓膩
一些無(wú)良中介或開(kāi)發(fā)商可能會(huì)虛高房?jī)r(jià)，特別是在熱門(mén)地區(qū)，購(gòu)房者需要對(duì)比多個(gè)渠道獲取真實(shí)的市場(chǎng)信息，并獨(dú)立估價(jià)房地產(chǎn)。
2、面積混亂
希臘的房子算的是使用面積，而在中國(guó)則是看分?jǐn)偯娣e，因此中介可以以60-80平方米的價(jià)格，向不了解情況的申請(qǐng)人，出售50平方米的房子。
3、“包租”貓膩
中介以高租金回報(bào)為誘餌，承諾的租金遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)仄骄?，但是簽完合同，房東可能根本拿不到約定的租金，或者房子很難租出去。
4、產(chǎn)權(quán)不明確
移民需要確保所購(gòu)房產(chǎn)，有明確無(wú)爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)證明，畢竟老二手房可能存在多重抵押、遺產(chǎn)糾紛等問(wèn)題，必須進(jìn)行徹底的產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
5、額外費(fèi)用不透明
除購(gòu)房款外，移民還應(yīng)注意稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等附加費(fèi)用，有些機(jī)構(gòu)可能在初始報(bào)價(jià)中不包括全部費(fèi)用，導(dǎo)致后期增加額外費(fèi)用。
6、售后問(wèn)題
一些無(wú)良中介在移民全額支付并簽訂購(gòu)房合同后，會(huì)要求申請(qǐng)人提供補(bǔ)充購(gòu)房資金來(lái)源證明，否則以影響綠卡辦理為由，向移民收取高額緊急費(fèi)用。
7、資金配置房屋陷阱
中介機(jī)構(gòu)以“返款”誘惑顧客，讓顧客以較低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，但合同上的價(jià)格較高，因此存在洗錢(qián)嫌疑，可能會(huì)導(dǎo)致顧客身份被取消。
8、虛假承諾和資格欺詐
移民機(jī)構(gòu)夸大自己的能力和資源，聲稱(chēng)與希臘政府關(guān)系密切，可以輕松移民，實(shí)際上沒(méi)有合法資格，反而向移民提供虛假文件和信息。
9、房屋質(zhì)量問(wèn)題
購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，應(yīng)核實(shí)建筑商資質(zhì)和工程驗(yàn)收記錄；購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，反而應(yīng)考慮維修成本，特別是結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，年齡較長(zhǎng)或未披露。
10、移民后不能工作
希臘的購(gòu)房移民政策允許投資者獲得居留權(quán)，但不允許他們?cè)谙ＥD工作，如果投資者想在希臘工作，他們需要滿足額外的條件和要求。
以上便是飛際移民整合的關(guān)于希臘買(mǎi)房移民十大騙局揭秘，一文詳細(xì)盤(pán)點(diǎn)分析的相關(guān)信息，如果有想要了解的其他內(nèi)容，可以隨時(shí)聯(lián)系飛際移民。
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