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歐洲購房移民哪國性價比高,希臘和馬耳他詳細解讀!

更新時間:2025-03-24 16:28:07 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):193

歐洲原本有多個購房移民國家,希臘、馬耳他、葡萄牙和匈牙利等都各有特點,但隨著歐洲政策的收緊,越來越多的移民國家關(guān)停了購房移民項目,現(xiàn)在還依舊存在的就只有希臘和馬耳他的購房移民比較容易,因此今天飛際移民專家,就通過這一點來給大家解讀一番!

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歐洲購房移民哪國性價比高

1、希臘

①投資成本:希臘的購房新政策將從2024年9月1日起實施,“商改住”項目保留了原本的25萬歐元購房政策,同時不限地區(qū);而40萬歐元政策,可以在非熱門地區(qū)購買至少120平方米的房地產(chǎn);阿提卡地區(qū)和一些熱門島嶼,則需要投資80萬歐元才能購買至少120平方米的單套房地產(chǎn),因此與其它歐洲購房移民國家相比,“商改住”項目的投資門檻較低。

②移民福利:通過希臘購房移民政策,移民可在申根區(qū)29個國家實現(xiàn)全家三代移民。

③教育資源:希臘高中文憑比較容易拿到,華僑生配套產(chǎn)業(yè)比較成熟,適合孩子年齡較大,想?yún)⒓尤A僑生聯(lián)考的家庭。然而,歐洲的整體教育質(zhì)量相對一般。

④房地產(chǎn)屬性:希臘的房地產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán),移民可以選擇自住或出租,但需要注意的是,希臘的移民身份與房地產(chǎn)綁定,因此房屋出售失去身份。

2、馬耳他

①投資成本:在原本馬耳他的購房方式下,移民需要政府捐款約3萬歐元,購房至少30萬至35萬歐元,加上政府行政費用4萬歐元,總預(yù)算約100萬元。而在租房方式下,政府捐款6萬歐元,年租金1萬至1.2萬歐元。

但自2025年1月1日起,馬耳他的購房移民價格將進行調(diào)整,購房馬耳他主島/戈佐島至少有37.5萬歐元的房地產(chǎn),租房主島/戈佐島的年租金將增加到1.4萬歐元,同時政府捐款將增加到6萬歐元,政府捐款將增加到3萬歐元。

②移民福利:馬耳他的移民項目,一人申請,惠及四代,同時身份可以繼承,不受移民監(jiān)督的束縛,可以自由穿梭于申根29國。而且作為一個“四位一體”的國家,移民可以享受歐盟各國的豐厚福利。

③教育資源:馬耳他的教育質(zhì)量高,它是英聯(lián)邦的一個成員國,孩子們可以在這里接受教育,之后也可以返回中國參加華僑學(xué)生聯(lián)合考試,因此它對重視兒童教育的家庭非常有吸引力。

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