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希臘投資移民費用怎么樣?

更新時間:2025-05-16 10:19:00 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):123

想象一下,在愛琴海的陽光下享受一杯地道的希臘咖啡,或是漫步于古老的雅典衛(wèi)城腳下——這樣的場景是不是讓你心動不已?對于那些夢想著在地中海沿岸擁有一席之地的人來說,希臘投資移民項目無疑是個極具吸引力的選擇。但同時,費用問題也是大家最關(guān)心的話題之一。本文將為您詳細介紹希臘投資移民的成本構(gòu)成,幫助您做出明智的投資決定。

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一、基本投資門檻

1. 作為希臘政府為吸引外國直接投資而設立的一項政策,購買房產(chǎn)是最常見的獲得希臘黃金簽證的方式之一。自2023年起,希臘政府調(diào)整了部分地區(qū)購房移民的投資金額要求:首都雅典所在的阿提卡地區(qū)、塞薩洛尼基市以及熱門旅游島嶼如米科諾斯島和圣托里尼島等,最低投資額從原來的25萬歐元提高到了50萬歐元。

2. 對于其他非熱門區(qū)域,則依然維持原有的25萬歐元起始價不變。這意味著投資者可以根據(jù)自己的偏好選擇不同成本水平的投資方案。

二、附加費用

1. 在完成房地產(chǎn)交易過程中,除了支付房產(chǎn)本身的購買價格外,還需要承擔一些額外費用,包括但不限于:

(1)律師費:通常占總房價的1%-2%左右;

(2)公證費:約為總房價的1.4%-1.5%;

(3)注冊及轉(zhuǎn)讓稅費:根據(jù)最新規(guī)定,目前這一比例大約為房產(chǎn)價值的3.09%;

(4)物業(yè)稅:按年收取,具體數(shù)額取決于所購房產(chǎn)的價值;

(5)醫(yī)療保險費:申請居留許可時需要提供的證明之一,費用因人而異;

(6)翻譯認證及其他雜費。

三、生活成本考量

1. 雖然通過購房可以獲得長期居住權(quán),但對于打算移居希臘的家庭而言,還需考慮日常開銷??傮w來看,希臘的生活成本相對較低,尤其是在食品、交通等方面。然而,隨著旅游業(yè)的發(fā)展,部分地區(qū)的物價有所上漲。

2. 此外,教育與醫(yī)療資源的質(zhì)量也會影響家庭的整體支出。希臘提供優(yōu)質(zhì)的公立教育資源,但許多外籍人士更傾向于讓孩子就讀國際學校,這將產(chǎn)生一筆不小的學費開支。

四、總結(jié)

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綜上所述,參與希臘投資移民計劃所需的資金總額不僅包括基礎的房產(chǎn)購置費用,還有多項附加開支。建議潛在投資者在做決策前進行全面評估,并咨詢專業(yè)的移民顧問公司,比如飛際移民,以確保整個過程順利進行。

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