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希臘投資移民的優(yōu)缺點(diǎn)是什么，希臘投資移民值得進(jìn)行嗎？
更新時(shí)間：2023-04-17 09:29:32 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：485
希臘在2013年推出了黃金居住項(xiàng)目，引起了廣泛關(guān)注。在這一影響下，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)愈來(lái)愈火爆。許多海外人士通過(guò)購(gòu)買希臘房產(chǎn)，順利取得希臘國(guó)籍，從而獲得了穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境和高質(zhì)量的生活水準(zhǔn)。通過(guò)“黃金簽證”項(xiàng)目，已吸引了12億歐元以上的外國(guó)投資。希臘的投資移民雖然有其優(yōu)點(diǎn)，但也有缺點(diǎn)。投資人在移民前必須全面地權(quán)衡利弊，那么我們一起來(lái)看看希臘投資移民的優(yōu)缺點(diǎn)吧。
一、希臘投資移民的優(yōu)點(diǎn)是什么，申請(qǐng)歐盟居留的門檻低嗎？
作為申根成員國(guó)和歐盟成員國(guó)的希臘。要想獲得歐盟居留權(quán)，最好的辦法是移民到希臘。
申請(qǐng)者只需支付25萬(wàn)歐元就可以提交申請(qǐng)，并享受優(yōu)惠政策。
與其他歐盟國(guó)家相比，它的移民成本要高得多，其中塞浦路斯的最低成本為30萬(wàn)歐元，葡萄牙為35萬(wàn)歐元，西班牙為50萬(wàn)歐元。
二、希臘投資移民的優(yōu)點(diǎn)是什么，投資收益較高是嗎？
希臘自然風(fēng)光優(yōu)美，環(huán)境宜人，旅游業(yè)十分發(fā)達(dá)，因此，它每年都吸引大量的海外游客。
希臘房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)和該國(guó)的發(fā)展，都受到這一因素的推動(dòng)。
國(guó)外的人可以把他們的財(cái)產(chǎn)出租來(lái)獲取租金收入。
作為回應(yīng)，許多移民會(huì)選擇購(gòu)買酒店式公寓，用于出租，從而獲得高比例的收入。
三、希臘投資移民的優(yōu)點(diǎn)是什么，房產(chǎn)有很大的升值空間嗎？
希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)在2008年遭受了嚴(yán)重的危機(jī)，盡管近年來(lái)已經(jīng)緩慢復(fù)蘇，但仍然沒(méi)有完全復(fù)蘇。
在雅典，目前的房?jī)r(jià)比危機(jī)前低了將近50%。
同時(shí)，德國(guó)、冰島、瑞典等國(guó)家的城市房?jī)r(jià)也在持續(xù)上漲，遠(yuǎn)高于希臘的水平。
作為回應(yīng)，隨著希臘經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長(zhǎng)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)上漲，這將帶來(lái)巨大的升值收益。
許多投資者認(rèn)為，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格上漲速度減緩，他們會(huì)去希臘買房。
擁有希臘居留證的人可以免簽進(jìn)入所有申根國(guó)，并可以在希臘居住和生活，享有享有歐洲生活一切好處的權(quán)利。
四、希臘投資移民的缺點(diǎn)是什么？
在希臘，歐盟公民可以自由地購(gòu)買房產(chǎn)，但對(duì)非歐盟公民有限制。
不是歐盟的買家必須在希臘開(kāi)設(shè)銀行賬戶，存入所有需要購(gòu)買的資金(房產(chǎn)價(jià)格，公證，注冊(cè)等)，以符合希臘稅法。
要注意的是，非歐盟公民無(wú)法在軍事基地、國(guó)界(主要是出于安全原因，特別是土耳其邊境)和某些島嶼上取得財(cái)產(chǎn)。
此外，為購(gòu)買房地產(chǎn)而進(jìn)口的資金必須形成文件，并且需要希臘銀行的批準(zhǔn)。
另外，如果買房子的人是夫妻雙方，那么還需要向稅務(wù)局申請(qǐng)稅務(wù)登記號(hào)，如果是夫妻雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)，就需要申請(qǐng)稅務(wù)登記。
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