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西班牙買(mǎi)房移民需要注意的事項(xiàng)有哪些吧
更新時(shí)間：2021-06-17 14:09:14 來(lái)源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：166
西班牙移民購(gòu)房為了避免上當(dāng)受騙，需要提前關(guān)注西班牙的房產(chǎn)市場(chǎng)，在買(mǎi)房移民之前一定要找一家專(zhuān)業(yè)靠譜的移民中介，下面飛際海外通為大家介紹西班牙買(mǎi)房移民需要注意的事項(xiàng)有哪些吧
1、西班牙買(mǎi)房移民簽署訂金合同
現(xiàn)在在購(gòu)房之前習(xí)慣交訂金，并且簽署一份訂金合同。
購(gòu)房者會(huì)賣(mài)方戶(hù)頭匯入一筆錢(qián)，以承諾在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)將房屋買(mǎi)下。
如果此后買(mǎi)方后悔，那么他失去訂金，如果賣(mài)方反悔，那么他除了將定金返還買(mǎi)方之外，還需要賠償相同數(shù)額的錢(qián)。
在購(gòu)房移民西班牙時(shí)，訂金的這筆金額會(huì)從房款中扣除。在這個(gè)階段，我們飛際移民將為客戶(hù)們監(jiān)督訂金合同的合法性以及避免出現(xiàn)任何不平等條約。
2、西班牙買(mǎi)房移民簽署購(gòu)房合同
如果是二手房并且是通過(guò)移民中介購(gòu)房，那么中介會(huì)負(fù)責(zé)草擬一份購(gòu)房合同。
在簽署新房購(gòu)房合同之前，我們要知道賣(mài)方、建筑商和建筑師是什么人、房屋的整體情況、房屋圖紙、面積、公共面積，交房日期，總價(jià)格等等。這樣是為了完成盡責(zé)調(diào)查的手續(xù)。
如果是新房，建筑商或者房屋銷(xiāo)售商習(xí)慣上給買(mǎi)房者一份通用條款的購(gòu)房合同。
在這種情況下，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中對(duì)新房購(gòu)買(mǎi)合同的條款作出了相關(guān)規(guī)定，這樣，即便是在我們簽合同之后，也會(huì)受到保護(hù)。
有些合同中會(huì)限定公證處，強(qiáng)制購(gòu)房者支付水電安裝費(fèi)或者不指定交房期限，這些條款都是不合理規(guī)定。
3、親自確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的西班牙房產(chǎn)
由于西班牙移民市場(chǎng)的火熱，房產(chǎn)資源的緊俏，很多移民中介推出了國(guó)內(nèi)訂房的項(xiàng)目，可以直接在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房，不需要親自去西班牙考察。
一來(lái)可以節(jié)省時(shí)間，二來(lái)可以快速搶占優(yōu)質(zhì)房源。
但是如果時(shí)間充裕，還是建議申請(qǐng)人無(wú)論是通過(guò)哪種方式買(mǎi)房，最好都去實(shí)地親自考察并確認(rèn)。
內(nèi)容總結(jié)：以上這就是關(guān)于西班牙買(mǎi)房移民需要注意的事項(xiàng)有哪些的相關(guān)信息，如有疑問(wèn)：在這里飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。
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