目錄
希臘移民后還能賣掉房產(chǎn)嗎？希臘移民的好處有哪些？
更新時間：2023-02-10 11:27:41 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：292
目前中國移民最多的歐洲國家，大概非希臘莫屬了，原因也很簡單，希臘移民門檻非常低，沒有移民監(jiān)、購置不動產(chǎn)即可移民。那么希臘移民后還能賣掉房產(chǎn)嗎？希臘移民的好處有哪些？飛際希臘移民專家為大家詳細(xì)介紹！
一、希臘移民后還能賣掉房產(chǎn)嗎？
希臘永居權(quán)是和房產(chǎn)綁定在一起的，移民者在沒入籍之前不能賣掉房產(chǎn)，否則就會失去移民身份(永居綠卡)。除非在五年內(nèi)住滿4年2個月，拿到歐盟永居或入籍，這時房產(chǎn)才可以自由買賣。而且希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)性價比不同，有些房產(chǎn)投資收益高，有些地區(qū)則較低。此外，通過買房方式拿到居留身份，是不能工作的，雖然工作并不好找。不工作還有一個問題，那就是不會納稅和繳納社保，一些社會福利自然就享受不到。推薦閱讀：希臘購房移民好不好？有哪些風(fēng)險要注意？
二、希臘移民的好處有哪些？
1、購房即可獲得歐盟身份：希臘是歐盟成員國在巴爾干半島具有較大的影響力。購房即可獲得歐盟身份。
2、投資額低：只需購置25萬歐元不動產(chǎn)，即可一步到位獲得綠卡。
3、無移民監(jiān)：獲得希臘永居卡之后無任何居住要求。
4、歐洲稅率低：僅需3%交易稅，每年0.1-0.7%房產(chǎn)稅，歐洲低購房稅。
5、房價低：經(jīng)歷了歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，希臘房產(chǎn)價格低，值得抄底。
6、申請條件簡單：無需證明學(xué)歷、資金來源以及體檢。推薦閱讀：移民希臘最真實感受，這是你想要的歐洲生活嗎？
三、希臘買房移民的費(fèi)用需要多少？
| 項目費(fèi)用 | 費(fèi)用詳情 | 收費(fèi)單位 | 收費(fèi)時間 |
|---|---|---|---|
| 咨詢服務(wù)費(fèi) | 3萬人民幣(僅供參考) | 飛際海外通 | 簽約 |
| 公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi) | 包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。(此價格僅供參考) | 公證處及翻譯公司 | 初次遞交前 |
| 移民申請費(fèi) | 主申請人：2000歐元/人；附屬申請人：150歐元/人（14歲以下孩子免費(fèi)） | 移民局 | 遞交移民申請時 |
| 醫(yī)療保險費(fèi)（希臘及申根區(qū)有效） | 550歐元/人/年（以具體購買保險類型為準(zhǔn)） | 保險公司 | 初次遞交前 |
| 購房款 | 最低房地產(chǎn)投資額25萬歐元 | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 初次遞交前 |
| 購房律師費(fèi) | 約為房款的1.24%（具體以律師出具的清單為主） | 律師 | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)交易稅 | 房價的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）；房價的24%（2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)）。以上實際以房產(chǎn)類型和稅務(wù)局計算為準(zhǔn)。 | 希臘稅務(wù)局 | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)市政稅 | 交易稅的3%（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)）2006年后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需要繳納 | 希臘稅務(wù)局 | 初次遞交前 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約50-150歐/月，具體以小區(qū)物業(yè)收費(fèi)為準(zhǔn) | 房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu) | 初次遞交前 |
| 房產(chǎn)交易公證費(fèi) | 房價的1.24% | 公證處 | 初次遞交前 |
| 土地注冊費(fèi) | 約房價的0.6%（另加24%的增值稅） | 希臘土地局 | 初次遞交前 |
| 律師授權(quán)費(fèi)（希臘做） | 口譯：約50歐/小時（以實際收費(fèi)為主）；公證費(fèi)：約200歐/成人（ | 口譯、公證師及銀行 | 初次遞交前 |
| 律師授權(quán)費(fèi)（國內(nèi)做） | 口譯：約2500人民幣（以實際收費(fèi)為準(zhǔn)）；認(rèn)證費(fèi)：約3000人民幣（以實際收費(fèi)為準(zhǔn)）。 | 領(lǐng)館指定口譯人員及領(lǐng)事館 | 初次遞交前 |
以上就是關(guān)于希臘移民后還能賣掉房產(chǎn)嗎？希臘移民的好處有哪些的介紹。希臘購房移民的辦理周期從前期選房至獲批希臘移民藍(lán)紙平均6-8個月。想了解更多更多希臘移民注意問題可以聯(lián)系我們！
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 西班牙移民投資攻略，怎樣投資最劃算？ 2022-01-30 10:36:00
? 下一篇 希臘購房移民好不好？申請條件低嗎？ 2023-04-17 09:29:32
-
1 細(xì)數(shù)希臘黃金簽證有哪些坑？這些坑不能忽視！
希臘黃金簽證項目自推出以來，以其投資門檻相對較低、申請流程簡單、申根區(qū)福利可享受等優(yōu)勢，吸引了眾多海外投資者的關(guān)注。但是，在看似誘人的項目背后，其實隱藏著許多陷阱，如果投資者稍有不慎，就有可能陷入困境，今天飛際移民專家就根據(jù)細(xì)數(shù)希臘黃金簽證
-
希臘移民因其明確的投資門檻和申根身份優(yōu)勢而成為熱門選擇。然而，房地產(chǎn)市場存在產(chǎn)權(quán)糾紛、虛假住房、交易陷阱等風(fēng)險。許多申請人因踩坑而錢房兩空，甚至影響居留申請，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民買房防騙指南這個話題，給大家盤點(diǎn)一番！希臘移民買房防
-
說到希臘的島，大多數(shù)人都會想到藍(lán)色的海岸、白色的建筑和慢節(jié)奏的生活。平躺移民的想象看似美好，但實際實施需要面對政策限制、資源短板和生活挑戰(zhàn)。被忽視的現(xiàn)實往往成為平躺計劃的障礙，今天飛際移民專家就根據(jù)這些現(xiàn)實，來給大家盤點(diǎn)一番!想移民希臘小島
-
希臘為什么受到移民的喜愛，今天飛際移民專家就根據(jù)為何眾人偏愛前往希臘？這個話題，給大家盤點(diǎn)解讀一番。為何眾人偏愛前往希臘？一、移民政策政策核心優(yōu)勢具體表現(xiàn)對移民的吸引力門檻低、流程簡-資金要求：核心投資路徑資金要求相對親民；-材料簡化：無需
-
希臘的醫(yī)療在整體表現(xiàn)上十分良好，但許多移民依舊對其了解甚少，因此今天飛際移民專家就根據(jù)希臘醫(yī)療究竟怎么樣這個話題，來給大家盤點(diǎn)解讀一番！希臘醫(yī)療究竟怎么樣一、醫(yī)療體系完善：公立與私立協(xié)同，覆蓋多元需求醫(yī)療類型覆蓋人群與服務(wù)特點(diǎn)1.公立醫(yī)療-
-
在全球移民浪潮中，希臘正以其獨(dú)特的優(yōu)勢成為許多家庭向往的移民目的地。當(dāng)人們考慮移民到希臘時，生活和教育往往是焦點(diǎn)，為了讓大家了解到這個國家的相關(guān)信息，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘移民生活教育怎么樣這個話題，給大家盤點(diǎn)一番！希臘移民生活教育怎么
-
在全球移民項目的星圖中，希臘購房移民以其獨(dú)特的魅力吸引了無數(shù)投資者的目光。自2013年希臘推出購房移民政策以來，通過購買房產(chǎn)吸引了許多海外人士獲得希臘永久居留權(quán)，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘購房移民值得選擇嗎這個話題，給大家盤點(diǎn)解讀一番！希臘
-
希臘憑借氣候、生活成本、醫(yī)療保健、社會氛圍等多維優(yōu)勢，成為歐洲流行的養(yǎng)老目的地，特別適合追求低壓、高舒適養(yǎng)老生活的人群，今天飛際移民專家就根據(jù)在希臘養(yǎng)老有哪些好處這個話題，來給大家盤點(diǎn)解讀一番！在希臘養(yǎng)老有哪些好處一、氣候與自然環(huán)境優(yōu)越，居
-
希臘吸引大量申請人移民的核心原因是其低門檻、高性價比、多維福利的綜合優(yōu)勢，能夠準(zhǔn)確匹配不同的人群，但還有很多人不懂得這個國家的優(yōu)勢，今天飛際移民專家就根據(jù)為什么大家都喜歡移民希臘這個話題，來跟大家盤點(diǎn)解讀一番！為什么大家都喜歡移民希臘核心吸
-
希臘作為歐洲移民的成本選擇，以其低門檻政策、宜居環(huán)境和歐盟身份附加值吸引了大量的申請人。但并不是每個人都適應(yīng)它，需要結(jié)合個人需求和計劃來判斷，今天飛際移民專家就根據(jù)哪幾類人適合拿希臘身份這個話題，給大家盤點(diǎn)解讀一番！哪幾類人適合拿希臘身份適
飛際微信公眾號
飛際移民寶典
官方企業(yè)微信
飛際海外通總部位于上海是一家以留學(xué)、海外投資、移民、出國等為主體的一體化服務(wù)公司。飛際海外通擁有大量項目成功案例，擁有全球優(yōu)質(zhì)移民項目： 美國投資和技術(shù)移民、加拿大投資和技術(shù)移民、澳洲投資和技術(shù)移民、歐洲各國投資移民（葡萄牙、希臘、西班牙、馬耳他等）和小國護(hù)照、還有各國簽證業(yè)務(wù)等。
