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希臘移民費(fèi)用清單一覽,你知道移民希臘要花哪些錢嗎?
更新時(shí)間:2022-01-28 11:10:59 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):142
在希臘購買房產(chǎn)不僅僅是房產(chǎn)的成本,申請(qǐng)人需要了解稅費(fèi)、法律費(fèi)用、收費(fèi)和其他費(fèi)用。在希臘,這取決于要購買二手房或新建房、支付現(xiàn)金或辦理抵押貸款等等因素。希臘移民費(fèi)用清單一覽,你知道移民希臘要花哪些錢嗎?飛際希臘移民專家為大家詳細(xì)介紹!
一、希臘房產(chǎn)購買稅
希臘移民費(fèi)用清單,財(cái)產(chǎn)稅約為您的新希臘房屋初始評(píng)估價(jià)值的7%,其余部分為 9%。具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
二、新房增值稅
新建房產(chǎn)需繳納增值稅,但有一些豁免,例如:愛琴海島嶼上的房屋增值稅稅率從24% 降至 17%;一些開發(fā)項(xiàng)目免征增值稅,前提是銷售在 2022 年 12 月 31 日之前購買。希臘政府于 2020 年啟動(dòng)了增值稅暫停計(jì)劃,以應(yīng)對(duì)未售出的新開發(fā)項(xiàng)目的數(shù)量,因此非常值得海外人士考慮該計(jì)劃。
三、土地注冊(cè)處費(fèi)用
土地注冊(cè)處收費(fèi)取決于評(píng)估價(jià)值,但通常約為物業(yè)估價(jià)的0.3%至0.5%。
四、公證費(fèi)
在希臘購買房屋的外籍人士需要指示公證人。他們的主要任務(wù)是起草最終的采購合同并確保所有文件都正確歸檔。購買房產(chǎn)的平均公證費(fèi)用高達(dá)評(píng)估稅值的2%左右。
五、法律費(fèi)用
希臘移民還需要律師或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓人,這是希臘的法律要求。包括對(duì)土地、財(cái)產(chǎn)和地契進(jìn)行檢查在內(nèi)的轉(zhuǎn)讓服務(wù)的費(fèi)用可能高達(dá)財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的1%左右。
六、希臘社區(qū)費(fèi)用
社區(qū)費(fèi)用支付當(dāng)?shù)胤?wù)的費(fèi)用,例如道路維護(hù),社區(qū)稅按百分之三計(jì)算。
七、地產(chǎn)代理費(fèi)用
地產(chǎn)代理中介的費(fèi)用通常約為房產(chǎn)售價(jià)的 2% 至 5%,通常由買賣雙方平攤。具體費(fèi)用以實(shí)際為準(zhǔn)。在某些情況下,房產(chǎn)價(jià)格包括賣方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用,因此總成本會(huì)在銷售價(jià)值中匯總。推薦閱讀:希臘購房移民好不好?申請(qǐng)條件低嗎?
以上就是關(guān)于希臘移民費(fèi)用清單一覽,你知道移民希臘要花哪些錢的介紹。以上費(fèi)用僅是參考費(fèi)用,具體費(fèi)用及價(jià)格還要以實(shí)際為準(zhǔn)。想了解更多希臘移民申請(qǐng)條件可以聯(lián)系我們!
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