為什么辦理西班牙購房移民呢？申請(qǐng)條件是什么？

更新時(shí)間：2022-02-17 10:58:47 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：263

隨著人均經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在很多人都非常鐘情移民西班牙，因此關(guān)注西班牙購房移民政策的人越來越多，為什么辦理西班牙購房移民呢？申請(qǐng)條件是什么？飛際西班牙移民專家為大家詳細(xì)介紹！

一、為什么辦理西班牙購房移民呢？

西班牙投資環(huán)境及房產(chǎn)市場(chǎng)被看好，一人申請(qǐng)、全家拿歐洲綠卡，無語言、學(xué)歷、資金來源等要求，無居住要求、無移民監(jiān)，流程簡(jiǎn)單快捷、一般4-6個(gè)月獲批，房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)、可自住可出租，全家拿身份、享優(yōu)渥福利還能在當(dāng)?shù)毓ぷ?，氣候溫和，環(huán)境良好，健康宜居！西班牙購房移民好處太多了，選擇它不會(huì)后悔！

二、辦理西班牙購房移民的申請(qǐng)條件是什么？

西班牙購房移民，購買西班牙50萬歐元以上房產(chǎn)，即可獲得西班牙長期居留簽證，并可以享受相應(yīng)的福利待遇，可以自由進(jìn)出26個(gè)申根國。該投資方式靈活，據(jù)法案購買的房產(chǎn)類型包括民用住宅、商業(yè)用房、土地等類型不限，房產(chǎn)的數(shù)量可一套或多套，總價(jià)超過50萬歐元即可。

主申請(qǐng)人條件：

1.在西班牙境內(nèi)購買價(jià)值50萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)；

2.須年滿18周歲；

3.擁有足夠的經(jīng)濟(jì)來源，能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費(fèi)用；

附屬申請(qǐng)人：

1.主申請(qǐng)人合法配偶、18歲以下子女、年滿18周歲未婚、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女；

2.主申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母；

3.無犯罪記錄。推薦閱讀：移民西班牙福利，有哪些全家可享的生子福利？

三、辦理西班牙購房移民需要多少錢？

**費(fèi)用詳情第三方費(fèi)用僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)！**
項(xiàng)目費(fèi)用	費(fèi)用詳情	收費(fèi)單位	收費(fèi)時(shí)間
咨詢服務(wù)費(fèi)	3萬人民幣(僅供參考)	飛際海外通	簽約
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)	包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。	公證處、認(rèn)證處、翻譯公司	初次遞交前
居留申請(qǐng)費(fèi)	60歐元/人	移民局	遞交移民申請(qǐng)時(shí)
居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用	續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人居留卡費(fèi)用18.18歐元/人	移民局	續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)
社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)	約為700歐元/人/年	保險(xiǎn)公司	申請(qǐng)材料制作時(shí)
購房款	最低房產(chǎn)投資額50萬歐元	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
購房律師費(fèi)	約為房款的1.21%（具體以律師清單為主）	律師事務(wù)所	購房時(shí)
增值稅（針對(duì)新房）	居住用房為房價(jià)的10%，商業(yè)用房及土地為房價(jià)的21%（僅針對(duì)購買新房時(shí)一次性繳納）；	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
房產(chǎn)交易稅（二手房）	約為房款的8%-10%（僅針對(duì)購買二手房時(shí)一次性繳納）；	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
出租稅	商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)及公證費(fèi)	約為房價(jià)的1%（以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn)）	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
IBI不動(dòng)產(chǎn)年度所得稅	200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產(chǎn)證上房價(jià)的1％)	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)
印花稅（針對(duì)新房）	約為購買房價(jià)的1.5% （具體以官方要求為準(zhǔn)）	房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)	購房時(shí)

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心涼半寸

之所以選擇西班牙購房移民，是因?yàn)樗泻芏鄡?yōu)點(diǎn)。

1、購房移民可以獲得穩(wěn)定的居留權(quán)。

持有西班牙居留權(quán)的人可以在該國自由居住和工作，并可以無限期延長居留期。此外，持有居留權(quán)的人還可以享受當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)福利和醫(yī)療保險(xiǎn)。

2、西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍。

西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)旅游勝地和歐洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，一直保持著穩(wěn)定的增長趨勢(shì)。購買房地產(chǎn)不僅可以用于自住，還可以出租或出售，以獲得可觀的投資回報(bào)。

2022-03-11 10:41:10 0

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