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希臘房產(chǎn)值得投資嗎?希臘房產(chǎn)能不能增值!
更新時間:2023-02-27 16:31:17 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):36
希臘房產(chǎn)值得投資嗎?其實在當下希臘房產(chǎn)還是值得投資的,在本文中飛際希臘移民專家來為大家詳細的介紹下!
一、希臘房地產(chǎn)值得投資嗎?基于對希臘房地產(chǎn)市場的研究和為希臘移民客戶服務的經(jīng)驗,在希臘投資房地產(chǎn)的租金收入可分為以下五種情況:
1.租金收入低于3%:低不正常;
2.租金收入3-4%:正常水平。
3.租金收入4-5%:優(yōu)秀水平;
4.租金收入5-6%:卓越水平;
5.租金收入超過6%:高的異常。
在過去的三年里,隨著希臘逐漸走出主權(quán)債務危機的泥潭,希臘雅典住房租金呈現(xiàn)出報復性上升趨勢,租金回報率不斷上升——未來10-20年,希臘雅典住房租金回報率將保持在4%左右,這是很有可能實現(xiàn)的。
2000年以來,2009年是希臘房價的最高點?,F(xiàn)階段,希臘的房價僅為2009年的70%-75%。未來10年,希臘雅典房價將實現(xiàn)20-25%的增長,不考慮CPI因素,恢復到2009年的水平。
二、投資希臘房地產(chǎn)的主要原因是,希臘雅典的房屋不僅具有居住功能——可用于租賃和獲得租金回報,而且具有投資價值——希臘雅典的房屋不僅可以保持其價值,而且可以在不考慮通貨膨脹的情況下實現(xiàn)增值:
1)租金回報率約為4%;
2)房價仍處于低位。
以上是為大家分享的關于希臘房產(chǎn)值得投資嗎?希臘房產(chǎn)能不能增值的內(nèi)容,如果您想要移民希臘可以直接咨詢飛際移民專家!
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