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希臘購房移民的流程是什么,這些步驟你要知道!

更新時(shí)間:2023-03-08 16:19:50 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):79

在新政實(shí)施前,很多人都在抓緊時(shí)間買房移民希臘,今天飛際移民專家就來為大家介紹下希臘購房移民的流程是什么!

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希臘購房移民的流程:

1、前期評(píng)估,中介簽訂合同;

2、線上看房或者實(shí)地看房;

3、如果要考察,需要在國內(nèi)遞交簽證申請(qǐng)。自主看房的話,往返機(jī)票費(fèi)用5000元左右,另外還有保險(xiǎn)費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。

4、實(shí)地考察選定心儀房產(chǎn)后,便可以進(jìn)入買房環(huán)節(jié)。選定房產(chǎn)后,一般要和房東或渠道方簽訂房屋預(yù)售協(xié)議,支付房產(chǎn)定金。

5、簽訂購房POA:《律師授權(quán)書》(POA-PowerofAttorney)都是每位投資人購房前必須簽署的文件。買房時(shí)需要簽訂購房POA,辦理移民時(shí)需要簽訂移民POA。購房POA的簽署一般有三種渠道希臘律師樓簽署、國內(nèi)大使館簽署、國外簽署(希臘境外)。

一般到希臘實(shí)地考察房產(chǎn)后,房產(chǎn)渠道方會(huì)陪同投資者到希臘本地律師樓簽署POA相關(guān)文件并支付律師費(fèi),總房價(jià)(凈值)的0.8-1%,再加增值稅(一般1%左右,25萬歐的房子,支付大約需2000多歐元。)。做授權(quán)書公正,費(fèi)用為100歐元左右,由希臘公正處收取。

國內(nèi)簽署購POA:要希臘律師樓的律師將起草好的POA發(fā)到中國大使館,然后主申請(qǐng)人按照提前預(yù)約好的時(shí)間前往希臘駐華使領(lǐng)館,在翻譯的協(xié)助下簽署購房POA。費(fèi)用包括領(lǐng)館服務(wù)費(fèi)和翻譯費(fèi),大約4000人民幣,其他費(fèi)用同上。

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6、簽署好購房POA后,可到當(dāng)?shù)劂y行開戶,存幾百歐就可以先不用存太多,并開設(shè)個(gè)人稅號(hào)費(fèi)用大概在100—200歐元之間?;貒罂芍Ц妒S喾靠睿⒗U納相應(yīng)的稅費(fèi)。

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以上是希臘購房移民的流程是什么的相關(guān)介紹!對(duì)于移民希臘過程中有什么擔(dān)心的問題都可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。

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