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買房移民西班牙好不好?有什么優(yōu)勢和劣勢?
更新時(shí)間:2023-03-20 15:17:35 來源:西班牙移民 瀏覽人數(shù):160
在很多人在選移民國家的時(shí)候,都將歐洲很多國家作為首選,其中購房移民國家更是備受關(guān)注,西班牙就是其中之一。那么買房移民西班牙好不好呢?有哪些優(yōu)勢和劣勢呢?下面飛際移民專家就來為大家解答一下吧。
1、擁有完善的交易體系
在西班牙買房,房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)有完善的交易制度。買賣雙方,中介和律師各司其職,中介負(fù)責(zé)房屋銷售和交接,委派律師完全獨(dú)立,最大限度地維護(hù)買方的利益,而不是參與房屋交易。買賣雙方就房屋交易價(jià)格和條件達(dá)成共識(shí)后,先簽訂私人房屋定金合同,再在律師的陪同下在公證處簽訂公共房屋買賣合同,最后律師辦理稅務(wù)申報(bào)、房屋轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。
2、房地產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)
西班牙的房地產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán),土地是私有的,可以代代相傳。值得一提的是,在國內(nèi)部分地區(qū),西班牙移民購買的房地產(chǎn)是免遺產(chǎn)稅的,性價(jià)比會(huì)更高。
1、永久居留和入籍有條件限制
買房移民獲得的移民簽證只是西班牙的臨時(shí)居留權(quán)。對于想入籍的人來說,他們必須經(jīng)歷時(shí)間的磨煉。即使條件符合標(biāo)準(zhǔn),他們在審核永久居留權(quán)或入籍時(shí)也會(huì)被嚴(yán)格卡住。永久居留權(quán)和入籍的具體要求是不同的。
2、買房金額比較高
與歐洲其他國家的購房移民項(xiàng)目相比,西班牙至少購買了50萬歐元(約400萬人民幣)的房地產(chǎn),一次性繳納一些房稅后才能申請,這對于沒有資金儲(chǔ)備的工薪階層來說是一種相對困難的移民方式。
從這個(gè)角度來看,買房移民西班牙也有好有壞。如果想了解更多移民國家信息,歡迎關(guān)注飛際海外通!也歡迎點(diǎn)擊測一測,飛際移民專家將為您做免費(fèi)評估!
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