移民西班牙需要多少費(fèi)用？西班牙移民需要什么條件？

更新時(shí)間：2024-09-30 11:18:50 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：34

隨著移民的熱潮，現(xiàn)在出現(xiàn)了很多類型的移民方式，其中購房移民就是當(dāng)下最受歡迎的移民方式之一，而西班牙就是購房移民國家之一。那么移民西班牙需要多少費(fèi)用呢？西班牙移民有需要什么條件呢？下面飛際移民專家就來為大家解答！

移民西班牙需要多少費(fèi)用？西班牙移民需要什么條件？1.jpg

一、移民西班牙要多少錢？

1、購房費(fèi)：50萬歐；

2、印花稅：一次性支付，在出具購房合同后30天內(nèi)支付，為總房?jī)r(jià)的0.1-1.5%；

3、增值稅：一次性支付，出具購房合同后30天內(nèi)支付，為房?jī)r(jià)的10%(一手房)；

4、過戶費(fèi)用：二手房交易中需要繳納6-10%的房?jī)r(jià)過戶稅；

5、房地產(chǎn)登記費(fèi)：土地登記費(fèi)要根據(jù)政府的收費(fèi)表，再具體確定，約為房屋總結(jié)的0.07%；

6、房地產(chǎn)公證費(fèi)：按政府稅率表和房地產(chǎn)凈值確定，

7、律師費(fèi)：房屋總價(jià)的1%~1.1%，再加上21%增值稅。

8、律師授權(quán)公證人費(fèi)用：簽訂律師授權(quán)書需要在公證處辦理，大約50~80歐元；

9、物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)戶型和房地產(chǎn)的不同，物業(yè)管理費(fèi)用也不同，每年約1000歐元。

二、西班牙移民需要什么條件？

以購房移民為例。

1、年滿18周歲

2、非歐盟公民；

3、沒有犯罪記錄

4、身體健康；

5、購買醫(yī)療保險(xiǎn)；

5、在西班牙購買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)(不限制房地產(chǎn)數(shù)量、房地產(chǎn)類型等)；

6、有足夠的資金。

飛際移民提醒您，西班牙購房移民面臨關(guān)停的局面，到最后是否會(huì)關(guān)停尚未可知，但西班牙政府的動(dòng)作表明他們對(duì)于關(guān)停購房移民的堅(jiān)決態(tài)度。

2024年4月8日，西班牙首相佩德羅·桑切斯提出了一項(xiàng)計(jì)劃，旨在取消“黃金簽證”項(xiàng)目。這一提議迅速引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。

2024年5月24日，西班牙眾議院發(fā)布了一份關(guān)于《土地法》的提案，其中包含了取消黃金居留簽證（即通過購買價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)獲得居留權(quán)）的內(nèi)容。然而，由于各方意見不一，特別是住房部認(rèn)為沒有必要進(jìn)行這樣的改革，這部分提案最終被撤銷。

2024年6月18日，盡管之前的提案被撤回，但西班牙執(zhí)政黨表示將繼續(xù)推進(jìn)取消“黃金簽證”的程序。隨著西班牙議會(huì)會(huì)議（預(yù)計(jì)在2024年7月初）的臨近，住房部部長(zhǎng)伊莎貝爾·羅德里格斯宣布將對(duì)《土地法》的改革以及“黃金簽證”的關(guān)停等政策議題展開公開討論。這表明取消“黃金簽證”的議題已經(jīng)被正式提上了政府的日程。

移民西班牙需要多少費(fèi)用？西班牙移民需要什么條件？2.jpg

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