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希臘買房移民交稅嗎?關(guān)于希臘房產(chǎn)的稅你要了解!

更新時(shí)間:2023-05-05 13:31:41 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):211

希臘買房移民時(shí)候選擇買房產(chǎn)是要涉及到稅的,并且當(dāng)你持有房產(chǎn)后也會有稅。今天飛際移民專家就來為大家介紹下關(guān)于希臘房產(chǎn)的稅!

希臘買房移民交稅嗎?關(guān)于希臘房產(chǎn)的稅你要了解!1.jpg

希臘房產(chǎn)涉及到的稅:

1、主要的“單一物業(yè)稅”(ENFIA)按每平方米基本稅額的比例征收;

2、自然人額外繳納的“單一物業(yè)稅”(ENFIA),對每位自然人擁有的房產(chǎn)和城市土地應(yīng)稅價(jià)值總和進(jìn)行征收,若總和超過25萬歐元,則需要繳納;

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅(FMA),按所售房產(chǎn)客觀價(jià)值的3%計(jì)算,由買方承擔(dān);

4、24%的增值稅,對非首套房產(chǎn)的新建建筑的交易征收;(注:希臘政府曾在2019年底出臺政策,對新建筑物的增值稅暫停征收3年)

5、建筑物使用稅;

6、交易-合并稅;

7、房產(chǎn)分配稅;

8、房地產(chǎn)稅(TAP),通過電費(fèi)向市政當(dāng)局征收,按電氣化建筑物的區(qū)域客觀價(jià)值計(jì)算,稅率為0.25‰-0.35‰;

9、對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征收的市政稅(按轉(zhuǎn)讓稅的百分比計(jì)算);

10、附加合同轉(zhuǎn)讓費(fèi);

11、房地產(chǎn)捐贈(zèng)稅,向配偶、子女或?qū)O子女捐贈(zèng)的稅率為1%-10%,免稅限額80萬歐元;向其他二級親屬捐贈(zèng)的稅率為5%-20%,免稅限額為3萬歐元;向其他親屬和非親屬捐贈(zèng)的稅率為20%-40%,免稅限額為6000歐元;

12、父母房地產(chǎn)稅,按免稅限額計(jì)算,稅率與贈(zèng)與稅類似;

13、房地產(chǎn)繼承稅,按免稅限額計(jì)算,稅率與贈(zèng)與稅類似;

14、土地注冊處的不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用;

15、對裝修建筑的市政罰款;

16、對新建建筑的市政罰款;

希臘買房移民交稅嗎?關(guān)于希臘房產(chǎn)的稅你要了解!2.jpg

17、為將房地產(chǎn)納入城市規(guī)劃而提供的土地和資金;

18、對離岸房地產(chǎn)公司征收15%的特別財(cái)產(chǎn)稅;

19、估算收入稅;

20、對自用專業(yè)住房和免費(fèi)住房的推算收入征稅。

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以上就是希臘買房移民交稅嗎?關(guān)于希臘房產(chǎn)的稅你要了解的相關(guān)介紹!對于移民希臘過程中有什么擔(dān)心的問題都可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。

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