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購買葡萄牙房產(chǎn)，需先了解這幾點
更新時間：2020-09-11 10:00:00 來源：葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：211
雖然在葡萄牙購買房產(chǎn)的過程與希臘、意大利等其他歐洲國家非常相似，但還有一些方面需要考慮。飛際小編為大家梳理了以下購買葡萄牙房產(chǎn)，要了解的幾點內(nèi)容，希望對你有所幫助。
一、讓葡萄牙當(dāng)?shù)貙I(yè)律師參與進來
雖然購房人士不一定需要了解當(dāng)?shù)卣Z言，但請確保找到可以幫助您的人，他們能說流利的葡萄牙語并對法律框架有一些基本的了解。理想情況下，建議所有海外購房人士聘請律師指導(dǎo)他們完成整個投資過程，這樣，律師還可以幫助購房人士獲得所有需的文件，但需要支付一定的費用!
二、購房人士獲得財政編號
所有外籍購房人士都需擁有財政編號(Numero de Identificacao Fiscal，NIF)他們可以在葡萄牙購買房產(chǎn)。人們可以從理事會辦公室(Camara Municipal)或稅務(wù)局(Ministerio de Financas)的財務(wù)部門獲取此號碼。獲得此號碼所需的文件包括身份證明和地址證明(財務(wù)卡將在何處交付)。如果購房人士沒有在葡萄牙的居住地，申請者可以提供委托律師的居住或者其它有效的地址。
三、及時同意中意房產(chǎn)價格
如果購房人士看到自己喜歡的房子，請聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人查詢房產(chǎn)價格。如果價格高于預(yù)算，可以立即提出要約。建議聘請經(jīng)紀(jì)人或律師代表購房人士進行談判。一旦雙方同意價格，該房產(chǎn)將會推出市場。但是，如果房子與各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一起出現(xiàn)，這可能需要一段時間。因為在這種情況下，賣方將繼續(xù)獲得其他感興趣的買家的報價，這樣也可能改變他的想法。因此，決定好滿意的房產(chǎn)后，在預(yù)算范圍，盡可能地同意房產(chǎn)價格!
四、正式簽訂葡萄牙購房合同，并支付定金
這就像雙方之間的銷售協(xié)議，這時，買方需要支付百分之十的定金。一旦簽訂合同，如果任何一方?jīng)Q定選擇退出銷售，將會受到經(jīng)濟處罰。作為買方，如果您決定取消交易，押金金額將被沒收。如果賣方在合同到位后退出，您將收到您支付的押金金額的兩倍。因此，如果您確定購買房產(chǎn)并進行了所有必要的檢查后，請僅簽訂本合同。出售的下一步將是制定購買和銷售契約，其中需要支付全部金額。
以上就是購買葡萄牙房產(chǎn)，需先了解這幾點的資訊內(nèi)容，希望能夠幫助到大家!如果您想要了解更多葡萄牙移民資訊，可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng)。
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目前來看購置海外房產(chǎn)差不多已成為國內(nèi)高凈值人群的標(biāo)配，葡萄牙房產(chǎn)則一枝獨秀，吸引了眾多海外投資。據(jù)悉，2021年在葡萄牙購房移民的華人朋友占據(jù)了移民總?cè)藬?shù)的一大半，這也充分說明了葡萄牙購房移民在國人心目中的地位。投資葡萄牙房產(chǎn)固然是一件好事
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2葡萄牙買房需要注意哪些細節(jié)_如何購買葡萄牙房產(chǎn)
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3葡萄牙房產(chǎn)市場如何，購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些？
目前葡萄牙房產(chǎn)投資可謂是十分火熱的投資項目，身邊不少朋友都辦理海外置業(yè)項目。那么申請人選擇購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些？2021葡萄牙房產(chǎn)市場如何呢？今天，飛際為大家整理了相關(guān)葡萄牙房產(chǎn)資訊。喜歡的朋友接下來就和小編來看看吧！希望以下資訊對您有所幫助！
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最近很多投資人咨詢?nèi)赓徺I房產(chǎn)需要交物業(yè)費嗎？購買葡萄牙里斯本房產(chǎn)需要交物業(yè)費嗎？等物業(yè)費相關(guān)資訊問題。那么具體情況是怎么樣的呢？今天，飛際移民顧問為大家一一解答這些資訊。希望以下資訊有幫助到您！
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7購置葡萄牙房產(chǎn)需要了解這些，避免進入誤區(qū)！
近些年，葡萄牙房產(chǎn)市場在國內(nèi)越發(fā)的火熱起來，不少投資人想要去葡萄牙通過購買房產(chǎn)移民。拿到葡萄牙身份，也就相當(dāng)于歐洲身份。但是由于投資人了解甚少，不清楚葡萄牙當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場具體情況。往往進入一個又一個誤區(qū)。接下來就和飛際移民一起來了解下常見的葡萄牙房產(chǎn)誤區(qū)！
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8在葡萄牙購買房產(chǎn)需要哪些房產(chǎn)稅？申請人需要注意這些！
在歐洲置業(yè)房產(chǎn)越來越火爆，國內(nèi)許多投資人紛紛移民歐洲。當(dāng)中葡萄牙置業(yè)房產(chǎn)移民占有不小的比例。最近有許多朋友咨詢小編葡萄牙購買房產(chǎn)需要房產(chǎn)稅嗎？今天飛際移民就為大家講講在葡萄牙購買房產(chǎn)的房產(chǎn)稅相關(guān)資訊！希望能對各位申請人提供幫助。
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葡萄牙購房移民風(fēng)靡全球，吸引著眾多投資者的眼球。在葡萄牙購買總價值在35萬歐的房產(chǎn)，即可輕松實現(xiàn)全家移民。特別是當(dāng)前國內(nèi)的房價居高不下的前提下，投資葡萄牙房產(chǎn)無疑是一種非常不錯的選擇。于是許多朋友會問到這樣一個問題：2021年葡萄牙購房移民適合購買哪里的房產(chǎn)？下面大家就隨飛際移民小編一起了解一下吧！
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在移民不移居的輕移民時代，越來越多的中國人在歐洲推出有購房移民政策的國家購買房產(chǎn)，一方面是為了資產(chǎn)配置，保障財富安全，另一方面通過購買歐洲房產(chǎn)實現(xiàn)移民的同時，還可以讓孩子享受到歐洲的優(yōu)質(zhì)教育。除此以外，對于已經(jīng)購買葡萄牙房產(chǎn)，但離不開國內(nèi)生活和工作的移民朋友們來說，在葡萄牙購買的房產(chǎn)容易出租嗎？大家快隨飛際移民小編一起來了解一下吧！
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