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馬耳他房產(chǎn)值得投資嗎?馬耳他房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?

更新時(shí)間:2021-09-30 11:46:20 來源:馬耳他房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):289

近年來,馬耳他的租賃市場(chǎng)一直很火爆。根據(jù)全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀,馬耳他租金價(jià)格將繼續(xù)上漲!并且馬耳他的租賃市場(chǎng)吸引了當(dāng)?shù)厝撕痛罅縼磉@里工作的外國(guó)人。下面飛際馬耳他移民小編和大家一起聊聊馬耳他房產(chǎn)值得投資嗎,馬耳他房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?

馬耳他房子

馬耳他房產(chǎn)值得投資嗎?

一、租賃市場(chǎng)情況分析

過去,馬耳他傳統(tǒng)的租賃區(qū)主要集中在北港,如斯利馬、圣朱利安斯等。到2020年,當(dāng)?shù)氐淖赓U市場(chǎng)已經(jīng)遍布整個(gè)中部地區(qū),其中Balzan、Lija和Attard居多。

如今,馬耳他中心區(qū)一套兩居室舒適公寓的平均價(jià)格在900-1200歐元/月。離Verdala和QSI附近的房子也是1700~2200的價(jià)格。此外,雖然當(dāng)?shù)厝碎_始租房的數(shù)量有所增加,但外國(guó)人的租房比例仍高達(dá)當(dāng)?shù)卣w租房市場(chǎng)的90%。

推薦閱讀:馬耳他買房移民好不好,值得投資嗎?

馬耳他房產(chǎn)

二、購(gòu)房市場(chǎng)情況分析

馬耳他的房?jī)r(jià)仍在急劇上漲。據(jù)馬耳他央行統(tǒng)計(jì),從去年到2020年第一季度(一整年),馬耳他房?jī)r(jià)上漲了10.83%。上一季度增長(zhǎng)了4.72%。從去年到今年第一季度,公寓價(jià)格上漲了11.02%;Terracehouse價(jià)格上漲了15.34%;Maisonettes上漲了7.82%,其他類型的房,如townhouse,housesofcharacter和別墅去年經(jīng)歷了最大的增長(zhǎng),從去年到今年第一季度的增長(zhǎng)是15.96%。

馬耳他房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)的主要原因:

1、移民馬耳他增加可自由支配的收入和大量涌入國(guó)家的外國(guó)工作人員。

2、政府購(gòu)房政策。購(gòu)買第一套住房時(shí),可免征住房?jī)r(jià)格前1.5萬(wàn)歐元印花稅的3.5%。

總體而言,馬耳他買房移民前期投資雖然比較大,但幾年后增值差價(jià)很大。租房成本在上升,都是白白花掉的。因此,在馬耳他買房是明智投資者的最佳選擇。如果您對(duì)馬耳他買房投資感興趣可以直接聯(lián)系飛際國(guó)外房產(chǎn)專家!

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  • 余笙

    馬耳他是一個(gè)位于美麗地中海島國(guó),擁有獨(dú)特的文化和優(yōu)越的地理位置,因此馬耳他移民房產(chǎn)投資成為一種極具吸引力的選擇。

    1、投資者不僅可以獲得高品質(zhì)的住所,還可以通過購(gòu)買符合規(guī)定的房產(chǎn)來獲得馬耳他身份。這項(xiàng)計(jì)劃要求投資者購(gòu)買一套合格的房產(chǎn),并在至少五年后才能將其轉(zhuǎn)售。

    2、在馬耳他的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,豪華公寓、別墅和海濱物業(yè)提供了眾多選擇。

    3、因此,對(duì)于那些向往歐洲公民身份,在美麗海島生活的人來說,馬耳他移民房產(chǎn)投資是一條誘人的道路。

    2021-10-21 19:13:25 點(diǎn)贊 5

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