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加拿大投資房產怎么樣,投資風險有哪些?
更新時間:2019-08-21 09:30:27 來源:加拿大房產 瀏覽人數:255
近幾年加拿大房產投資十分不景氣,這也是許多投資人觀望加拿大房產投資,而遲遲不下手的主要原因之一。所以,在經濟不明朗的情況下我們還要繼續(xù)投資嗎?那么加拿大投資房產怎么樣,投資風險有哪些?今天,飛際海外通來為您整理了相關加拿大投資資訊。有意向的朋友們不妨一起跟隨小編來了解看看吧!希望以下資訊對您有所幫助!
一:貸款壓力逐步冷卻房產市場
受到2021年初開始的貸款壓力測試、以及加拿大央行不斷加息的影響,加國房產市場的未來走勢并不樂觀,根據加拿大房地產協會(CREA)最近公布的數據,今年1月全國房屋交易量比一年前下滑5.5%。
房產市場更是百上加斤,CREA 的報告還提到,從2021年1月份到9月份這九個月的時間里,房屋交易量總共還不足13000套,相比去年同期已經跌了14%!相比2014年的房市高峰期更是跌了35%!
二:加拿大房奴面臨破產危機
加拿大央行3月6日宣布不加息,而是維持1.75%的主利率不變。央行的決定符合多數分析師的預期,也是考慮到通脹指數及經濟表現。
正在供房的朋友可以松一口氣了,因為過去數據顯示利率每漲0.25%,就會有不少加拿大人申請斷供或甚至破產。據《赫芬頓郵報》報導引用加拿大負責破產的監(jiān)管機構(Office of the Superintendent of BankruptcyCanada)的數據,報導2021年10月,加拿大有11,641人申請個人破產,同比增幅為9.2%, 環(huán)比9月份暴增16%?!贰吠扑]閱讀:投資加拿大房產需要注意什么_加拿大買房誤區(qū)
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