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脫歐致房價暴跌,英國房地產(chǎn)又將何去何從?
更新時間:2020-02-05 16:59:46 來源:英國房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):386
隨著英國脫歐的不確定性,倫敦的房地產(chǎn)市場陷入困境。如今倫敦的房價已經(jīng)連續(xù)第七個季度下跌。就連連續(xù)11年被評為英國最昂貴地段的肯辛頓宮花園,再過去12個月也下降了7.24%。
盡管倫敦依然是全球投資的熱門地,全英國最貴的20個低端也都在倫敦。但是脫歐在即,很多外國投資者入手英國房產(chǎn)之前也有所猶豫。脫歐的不確定性籠罩著整個英國房地產(chǎn)市場,在今年市場預(yù)期越發(fā)悲觀,這直接作用在房價上。具體數(shù)據(jù)飛際為您整理如下:
在2021年第二季度,倫敦郊區(qū)可以說得上是英國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)最差的地區(qū)之一,房價下跌了3.64%,倫敦市區(qū)也輕微下跌了0.67%。倫敦一些高端地區(qū)的房價下跌最為明顯。
例如,倫敦的肯辛頓和切爾西地區(qū)。英國倫敦市中心偏西部肯辛頓切爾西區(qū)是倫敦著名的富人區(qū),這里居住著全倫敦市最富有的居民,這里的房價和物價是全世界最昂貴的地區(qū)之一。然而這一地區(qū)在過去的12個月里價格下降了約20%。
而倫敦的威斯敏斯特地區(qū),這里坐擁英國國會威斯敏斯特宮,同時也是英國第二貴的地方,這里的房價在過去一年內(nèi)也下降了接近25%。
哈默史密斯和富勒姆在房價下跌降幅為19%。卡姆登和塔哈姆雷特的損失較小,但是跌幅也達到11.5%和11.3%?!贰吠扑]閱讀:英國倫敦買房攻略
當(dāng)然也有很多投資者喜歡玩刺激的。英國脫歐和英鎊的下跌,很多外國投資者紛紛去倫敦抄底。頂級國際房地產(chǎn)公司漢普頓國際的分析師Beveridge也發(fā)現(xiàn)在過去的一年里,倫敦的國際房東數(shù)量逆勢上升。
英鎊貶值,有效地為國際買家提供低廉的價格,加上疲軟的倫敦市場,有助于抵消額外的購房成本,許多外國投資者也瞄準了這個千載難逢的商機。因此,青睞英國買房投資的朋友,一定要牢牢抓住此次機遇。選擇飛際海外通,讓您無后顧之憂!
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