2024希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

更新時(shí)間：2024-12-10 15:15:17 來(lái)源：希臘房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：360

希臘房產(chǎn)趁著希臘移民熱潮的東風(fēng)而慢慢復(fù)蘇了起來(lái)。那么時(shí)至今日，希臘房產(chǎn)價(jià)格怎么樣了呢？下面，飛際移民專(zhuān)家就為大家介紹2024希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

2020希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

一、2024希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

自2017年起，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始復(fù)蘇，其中首都雅典所在的阿提卡地區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)驚人地上漲了88%。當(dāng)前的房?jī)r(jià)不僅比2008年的歷史峰值高出約4%，而且這一增長(zhǎng)主要受到外國(guó)需求的推動(dòng)，同時(shí)也有一部分是國(guó)內(nèi)需求所致。這表明希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)引起了全球投資者的關(guān)注。

在全國(guó)范圍內(nèi)，第二季度的房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲了69.2%，雖然這一數(shù)字略低于2008年的歷史最高點(diǎn)，但卻顯示出了市場(chǎng)幾乎完全恢復(fù)的態(tài)勢(shì)。特別是在雅典和塞薩洛尼基這兩個(gè)主要城市，房?jī)r(jià)的漲幅尤為顯著。

目前雅典各個(gè)地區(qū)都普遍存在著房?jī)r(jià)上漲的情況。例如：

庫(kù)卡基：2017年的平均房屋銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米1250歐元，現(xiàn)在平均約為每平方米2600歐元，漲幅為108%。

安貝洛基皮：漲幅甚至更高，達(dá)到136%，從2017年的每平方米約800歐元漲至目前的1900歐元。

哈蘭德里：房屋平均銷(xiāo)售價(jià)格目前為每平方米2700歐元，而2017年則不超過(guò)每平方米1100歐元，漲幅為145%。

二、希臘移民條件：

自2024年9月1日起，希臘買(mǎi)房移民政策更新如下：

1、25萬(wàn)歐元投資政策（適用于全希臘，無(wú)區(qū)域限制）：

①可投資于保護(hù)性建筑，續(xù)簽居留時(shí)需完成修復(fù)工作。

②可投資于其他性質(zhì)建筑（如商業(yè)、工業(yè)、酒店等），但需在申請(qǐng)黃金居留許可前將其用途變更為住宅，且工業(yè)性質(zhì)建筑需有5年空置期。

2、特定區(qū)域投資額上漲：

①阿提卡大區(qū)（含比港和佩里斯特里）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼及人口超3100人的島嶼（含克里特島）投資額漲至80萬(wàn)歐元。

②其他地區(qū)投資額上調(diào)至40萬(wàn)歐元。

3、房產(chǎn)要求：

①在80萬(wàn)歐元或40萬(wàn)歐元政策區(qū)域內(nèi)，需購(gòu)買(mǎi)至少120平方米的房產(chǎn)以申請(qǐng)黃金居留許可。

②房產(chǎn)不得用于短期租賃，且禁止將住宅改為商用。

4、其他申請(qǐng)條件：

①申請(qǐng)人需年滿(mǎn)18周歲。

②需購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)。

除此之外飛際移民專(zhuān)家也推薦您可以選擇葡萄牙D2項(xiàng)目

葡萄牙D2簽證適用于希望在葡萄牙開(kāi)辦新企業(yè)或?qū)F(xiàn)有業(yè)務(wù)擴(kuò)展到該國(guó)的非歐盟（非歐盟）公民，持有此臨時(shí)居留簽證的人也可以選擇在葡萄牙投資現(xiàn)有企業(yè)。D2通常被稱(chēng)為移民企業(yè)家簽證、自由職業(yè)者簽證或商務(wù)簽證，由葡萄牙政府創(chuàng)建，旨在籌集外部資源和投資，以提振國(guó)家經(jīng)濟(jì)。

葡萄牙D2簽證有兩類(lèi)：企業(yè)家簽證和獨(dú)立服務(wù)提供商簽證。企業(yè)家方案適合那些希望開(kāi)辦新企業(yè)或?qū)F(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)展到葡萄牙的人。獨(dú)立服務(wù)提供商方案適合那些為本地或全球客戶(hù)提供服務(wù)的人。葡萄牙企業(yè)家簽證適用于非歐盟/歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)/瑞士的自由職業(yè)者、企業(yè)家和獨(dú)立服務(wù)提供商。

2020希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

以上便是飛際移民專(zhuān)家整理的2024希臘房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平，總而言之，希臘房?jī)r(jià)還是在不斷地上升當(dāng)中。如果想希臘買(mǎi)房移民，那就早點(diǎn)入手吧！飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！

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蘇沫兮

在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)可以獲得永久居留權(quán)。而移民希臘會(huì)帶來(lái)許多好處。

1、申請(qǐng)流程快，只需60天即可獲得居留權(quán)。

2、續(xù)簽5年居留證，可續(xù)簽5年居留證。

3、進(jìn)入歐盟成本最低，最低投資只需25萬(wàn)歐元。

4、免簽旅行，任意六個(gè)月到申根區(qū)旅游90天。

2023-01-21 19:40:18 3
希臘買(mǎi)房小張

希臘房?jī)r(jià)近三年增長(zhǎng)超30%：

盡管這兩年全球經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊和影響，但希臘的房?jī)r(jià)近三年仍保持著快速增長(zhǎng)。希臘的住宅房地產(chǎn)價(jià)格在過(guò)去三年中大幅上漲，現(xiàn)在雅典的平均房?jī)r(jià)比2018年增長(zhǎng)30-32%，而在塞薩洛尼基，房?jī)r(jià)上漲了21-25%，其他主要城市增長(zhǎng)了9-14%，其他地區(qū)增長(zhǎng)了10-16%。

PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》顯示，雅典市場(chǎng)在未來(lái)的租金和銷(xiāo)售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。

報(bào)告分析，相較于其他城市，雅典提供了特別強(qiáng)勁的增長(zhǎng)前景，雅典的房?jī)r(jià)正處于新一輪上漲周期的開(kāi)端。特別是近段時(shí)間各國(guó)都在有序開(kāi)放邊境，國(guó)際旅行即將恢復(fù)正常，希臘的旅游業(yè)預(yù)期迎來(lái)進(jìn)步一反彈，以此帶動(dòng)了投資者的信心。

2023-01-18 17:34:56 31

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